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****点击查看（以下称“拍卖人”）受****点击查看（以下称“招选人”）委托，依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》等法律法规、规章制度及相关规定，以“竞投项目地块租金”方式，采用增价竞拍策略公开遴选符合要求的意向租赁主体，与招选人签订《****点击查看“工改工”宗地项目B地块租赁协议》。现将公开竞投事宜公告如下：
一、项目概述
| 项目名称 | 项目内容 | |
| ****点击查看“工改工”宗地项目B地块租赁主体 | 出租面积 | 7681.43㎡；折合11.5221亩（其中通过“工改工”完善手续的净工业用地（办证红线）5503.71平方米，折合8.2556亩，办证红线外面积2177.72平方米，折合3.2666亩） |
| 竞投方式 | 竞投项目地块租金 | |
| 租赁年限 | 20年 | |
| 起拍价 | 460,884元/年（不含税） | |
| 竞价幅度 | 5,000元/次 | |
| 竞投保证金 | 2,000,000元 | |
| 项目建设质量保证金 | 1,200,000元 | |
| 租赁履约保证金 | 300,000元 | |
| 递增方式 | 每5年递增10% | |
| 建设免租期 | 6个月 | |
| 租金支付方式 | 季付 | |
| 是否有优先权人 | 无 | |
详细**条件参阅《租赁主体公开遴选方案》、《****点击查看“工改工”宗地项目B地块租赁协议》中约定的条款。
二、报名人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人，注册资本金不少于人民币1000万元（大写壹仟万元整）。
（二）竞投人必须获得环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书，证书须在有效期内。
（三）竞投人近三年在国家、省、市信用信息系统没有不良记录。
（四）竞投人竞得后须在10个工作日内在**市黄圃镇迁入或注册成立****点击查看公司（已成立的无须再成立）（提供承诺函）。
（五）不接受联合体参与竞投。
三、公告时间、报名时间及遴选竞投会时间
公告时间：2025年7月4日至2025年7月17日。
报名时间：2025年7月4日至2025年7月17日（工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30）。
遴选竞投会时间：2025年7月18日（星期五）15:30（**时间）。
四、报名地址及遴选竞投会地址
报名地址：**省**市黄圃镇三社下街43****点击查看中心）会议室
遴选竞投会地址：**省**市黄圃镇新柳东路70号A****点击查看农业农村局205会议室
五、报名提交资料
（一）企业《营业执照》正本(或事业法人登记证）复印件；
（二）法定代表人证明书原件及身份证复印件（文件格式向拍卖人索取）；
（三）授权委托书原件及授权人身份证复印件（文件格式向拍卖人索取）；
（四）提供企业的注册资本金不少于人民币1000万元的证明材料【以营业执照及“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）的查询结果截图为准】；
（五）企业机读资料：到企业所在地****点击查看管理局打印；
（六）提供企业的环境管理体系认证证书复印件、职业健康管理体系认证证书复印件，提供其证书在“**认证认可信息公共服务平台”（http://cx.****点击查看.cn/CertECloud/index/index/page?currentPosition=）上的查询结果截图）；
（七）提供企业近三年在国家、省、市信用信息系统没有不良记录的证明包括：
1、在“国家企业信用信息公示系统”网址（
2、在“信用中国”网址（www.****点击查看.cn）打印企业信用信息报告。如相关失信记录已失效的，需提供相关证明资料）【以竞投人于竞投资格文件提交截止日当天在上述网站的查询结果为准】
（八）以上文件资料一式三份（盖公章）密封提交，未按要求提交的，招选人有权不予审核通过其竞投资格。报名者提供相关证明材料务必真实有效（经查实如有虚假，即取消竞投资格）。
六、获取项目文件方式
有意者须在2025年7月17日（星期四）17时30分前到上述报名地点提交报名材料并办理报名申请。报名者可获取《****点击查看“工改工”宗地项目B地块租赁主体公开遴选方案》一份。
七、报名时签订文书内容（文书详细内容于获取项目文件同时提供）
1、《租赁主体公开遴选竞投会须知》；2、《竞投人报名登记表》；3、《竞投承诺书》。
八、项目踏勘
现场实地踏勘时间：2025年7月13日至7月15日，共3日（需提前预约具体踏勘时间）。通过报名初审申请的竞投人按约定时间到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均由竞投人自行承担。
本项目竞投只接受通过报名初审申请且已获取《****点击查看“工改工”宗地项目B地块租赁主体公开遴选方案》的竞投人（意向人）代表参加现场实地踏勘，拒不参加现场实地踏勘的意向人不予审核竞投资格。
九、信息公布
**市农村集体三资和财务监管一体化平台（http://www.****点击查看.cn）、****点击查看政府网及村务公开栏。
十、联系方式
****点击查看
联 系 人：刘先生
电 话：0760-****点击查看3826、139****点击查看8880
地 址：**省**市黄圃镇****点击查看花园10幢11卡
****点击查看
联 系 人：苏伟标
电 话：189****点击查看2019
地 址：**省**市黄圃镇三社下街43****点击查看服务中心
十一、异议及监督
意向人存在疑问的，可联系拍卖人咨询。意向人认为租赁主体公开遴选方案、交易过程使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日以函件的方式提出异议，拍卖人针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的，应作出解释；发现交易活动中存在错误或不当行为的，应及时予以改正。拍卖人认为异议不成立或不影响交易结果的，可以继续进行交易活动。
本项目监督管理联系方式：
**市黄圃镇农村“三资”管理办公室
联 系 人：林先生
电 话：0760-****点击查看6086
地 址：**省**市黄圃镇新柳东路70号A****点击查看农业农村局309室
****点击查看
2025年7月4日
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