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历史招中标信息678条
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一、采购项目名称：**市深汕特别**区怡和楼宿舍管理服务项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：按照实习生宿舍与青年驿站日常管理工作要求，深汕特别**区组织人事局计划采购宿舍管理服务，负责实习生宿舍与青年驿站居住人员的日常管理、保洁服务、布草清洗、消毒消杀、房屋及设施设备维护。
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：该项目****点击查看区管委会怡和楼2栋4层，包含36间宿舍，其中32间房为6人间，4间房为2人间，总面积约2400㎡，主要用途是为实习生与青年人才来区工作实习提供住宿。
2.服务要求：
（1）人员配置：
①指定项目负责人，定期对服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。
②服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意。
③明确安全管理责任和保密责任，相关人员需签订安全管理责任书和保密责任书。
（2）保洁服务：
①保持宿舍内部干净，无异味、无杂物、无积水，按需提供服务，但每**少开展1次清洁作业。
②对宿舍内部进行预防性卫生消毒，消毒后及时通风，按需提供服务，但每**少开展1次作业。
③对房间内布草进行清洗消毒，包括单人三件套、被子、枕芯、褥子、床垫，按需提供服务，但每**少开展1次作业。
④每次清洁工作完成后清洁工具摆放整齐有序，表面干净无渍，保持作业工作间保持干净，无异味、无杂物、无积水，垃圾及时清理分类，并运至垃圾集中堆放点。
⑤做好保洁服务工作记录，记录填写规范、保存完好。
（3）房屋及设施设备维护：
①定期检查确保房屋内部、门窗、电器等设备设施的完好和正常使用，按需提供服务，但每**少开展1次工作。
②设置24小时报修服务热线，及时受理并完成各项零星维修任务，不间断维修直至修复。
③做好房屋及设施设备维护、维保记录，记录填写规范、保存完好。
（4）人员管理服务：
①宿舍区主出入口应当安排专人实行 24小时值班制。
②负责人员入住全流程管理、宿舍公共物资管理、日常秩序维护。
③对大件贵重物品进出、可疑人员进入等异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。
（5）对于零星维修中涉及到的维修工具及相关材料费用，保洁及消毒消杀涉及到的清洁工具及其他低值易耗品均包含在采购合同总金额之内，采购人不再另行提供。但涉及的零星维修材料、低值易耗品等费用，不论是由供应商，还是采购人承担，涉及的相关服务由供应商承担，服务费用包含在物业服务项目合同金额之内。
3.服务成果：保障宿舍区域卫生整洁，设施设备正常使用，维护人员生活秩序。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：本项目履约时间为1年（具体时间以合同约定为准）。服务协议期满前3个月，采购人对履约情况进行评估，根据履约评估结果由采购人决定是否续签下一年度合同，续签合同一年一签，可续签两次，但本项目总服务期限不得超过36个月。
2.付款方式：按照采购人需遵守的相关财务制度另行约定。
3.质量考核验收标准及违约金：项目完成后，由采购人按照合同事先约定的标准和要求组织项目的评审和验收，验收成果包括但不限于服务期内各项工作总结，服务期内工作数据文件、成果文件等资料汇编，供应商必须配合将验收材料提交采购方。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****点击查看事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****点击查看政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采****点击查看政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 ****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）。
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限：符合资格的供应商应当在2025年3月6日9：00至2025年3月10日18：00期间（3个工作日，发布日不计算）将报价单及营业执照发送至以下邮箱：深汕特别**区组织人事局人才科：****点击查看@163.com。
4.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏览深****点击查看公司官网https://www.****点击查看.com/，在深****点击查看公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
5.采购人或采购主管部门有权免费使用供应商提供的报价信息，供应商提供报价属于自愿行为，供应商因报价行为产生的相关法律纠纷，由供应商自行负责。
六、联系方式
采购单位：****点击查看
详细地址：**省**市**县鹅埠街道大德路3****点击查看管理委员会**楼1栋402
项目联系人：刘工
联系方式：0755-****点击查看0570
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