【交易公告】第六师原101团运输队维修工房租赁经营权拍卖公告

租赁经营权拍卖公告

我公司受托对原101团运输队维修工房租赁经营权进行公开拍卖。标的建筑面积约600㎡（实际面积以现场现状为准）。

一、标的基本情况：

坐落位置：**市幸福街（原101团运输队）

用途限制：限于汽车修理经营，未经许可不得变更用途。若承租人擅自改变用途，出租方有权立即终止合同。

租赁期限：3年（自合同签订之日起计），租期内租金不变

租金支付：采取“先付后用”原则，按年度预付。成交后，买受人须在签订正式《租赁合同》后3个工作日内支付首年租金。

二、竞买人资格及报名要求：

1、具有完全民事行为能力的法人、自然人、依法登记注册的个体工商户及其他合法组织，且符合国家法律法规与本公告要求的，均可报名参与竞买。

2、具有良好财务状况与履约能力。

3、仅接受独立竞买申请，不接受联合体竞买。

三、特别事项说明：

1.本标的有优先承租权，原承租人在同等条件下享有优先承租该标的的权利。

2.针对原承租人在租赁期间投入的房屋加盖、装修装饰等相关费用，新承租人需与原承租人进行**协商；经双方协商一致后，新承租人应向原承租人支付经确认的合理补偿款项。我公司仅提供协调协助，不承担费用赔偿相关的担保责任。

3.合同签订后，承租方自行承担水、电、暖、气、物业、垃圾处理等全部费用。

4、标的交付时以现状为准，拍卖人及委托人不承担标的瑕疵保证责任。竞买人在报名前务必自行实地查看标的情况，一经报名，即视为对标的现状及相关瑕疵已充分了解并认可。由委托人（出租方）交付予买受人（承租方）。

5.买受人（承租方）签订租赁合同后，必须遵守国家法律法规，不得在租赁区域内从事任何违法经营活动，确保租赁区域内使用安全。否则，将依法承担相应的法律责任。

6.本次租赁经营权拍卖以人民币为结算货币。拍卖机构佣金按约定条款执行，由买受人承担。

7.租赁期间，承租方不得改变地上房屋建筑物的主体结构。若需装修、修缮、添置设施设备等需经出租方同意后方可施工，否则后果自负。在租赁期间，拍卖标的涉及的所有费用由承租方承担，包括但不限于房屋质量安全检测、消防、经营税费等。

8.未尽事宜以最终签署的《租赁合同》为准。

四、标的展示：

时间：即日起至2025年5月26日18:00时止（**时间，下同）

地点：标的在标的所在地展示（勘察需在工作日内提前1日预约），拍租文件在拍卖人所在地展示

五、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

六、报名流程

（一）时间：即日起至2025年5月26日18:00时（节假日暂停）

（二）方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。

七、保证金事项

金额：￥20000.00元（人民币贰万元整）

缴纳期限：公告发布起至2025年5月26日18:00****点击查看银行系统时间为准）

账户信息:

户名：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

备注：竞买保证金（仅接受转账，拒收现金/第三方代付）

八、拍卖会信息

时间：2025年5月27日10：30时

平台：兵团公共**交易平台(https://ggzy.****点击查看.cn/)

地点：****点击查看中心****点击查看中心

九、其他说明

本公告最终解释权归拍卖人****点击查看，未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：李芳 180****点击查看0018

****点击查看

2025年5月6日