某单位物业综合服务采购项目招标公告（2025-JKFXLC-F1006）

公告-招标公告北京 - 北京 - 丰台区

发布于 2025-09-15

项目所在地：**

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：****点击查看物业综合服务采购项目
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况：

1.保障范围

****点击查看工厂占地面积为100，499.00平方米，（其中家属区占地面积43，544.00平方米，8栋住宅楼，建筑面积约为53，613.00平方米，住户334.0户）。本次物业管理范围，生活区约为48,000.00平方米，绿化面积约为1,000.00平方米，保洁面积约为，20,000.00平米，总住户约为245.00户。

2.服务内容及要求

（1）厂区门口人员值岗4人（**2人，**2人，需提供保安员证）：主要负责厂区大门口24小时值守，对外来人员身份、车辆进行核查登记工作。确保人员24小时在岗在位，并严格履行本岗位职责。

（2）保洁及绿化2人：①负责家属区、部分办公区绿化日常养护工作（灌溉、施肥、修剪枝叶、病虫害防治、冬季防寒保护等；定期组织绿化补栽补种；清运绿化垃圾；②负责家属区公共卫生、垃圾站箱的清理清扫，确保区域范围内整洁干净；③雨后对小区内道路积水进行清扫，降雪时，进行清扫积雪，铲除结冰，喷洒除雪剂）。

（3）维修工2人（至少有一名员工具有高压电工证）：负责厂区、办公区、家属区的日常水暖电维修维护工作。及时熟悉所涉及管道路的位置，做到会维护，会保养，并能及时发现问题、正确处理问题，确保故障问题能够及时解决。

（4）垃圾清运：负责家属区，厂区大件垃圾，树枝树叶，建筑垃圾等（12车/年）；生活区其他垃圾，厨余垃圾清运；收集家属区、部分办公区垃圾容纳期内垃圾，组织垃圾的分类，****点击查看政府制定的垃圾消纳场所（245户）。

（5）投标人中标后与采购人签订合同前需提供跟具有垃圾运输和消纳能力的单位签订相关协议。

（6）需求单位提供除草机所用汽油、垃圾桶、公共区域垃圾袋和水电暖维修配件，其它工具、物料由投标人提供。

（7）需求单位提供住宿场所，生活水电杂费自理。

3.服务地点：**市，**市；

4.项目预算：61.6691万元/年；

5.最高限价：61.6691万元/年；

6.本项目第/包确定1家供应商中标。

7.交付期限/服务期限：中标有效期3年，合同一年一签。合同到期后，经审查合格，续签1年。；

8.本项目是否接受联合体投标：否。

四、投标供应商资格条件：

（一）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目特定资格：在军队采购网供应商管理系统注册的证明，门卫值岗人员需提供保安员证书，综合维修工至少一人具有高压电工证。

（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年09月16日至 2025年09月23日，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (**时间,工作日)

(二)申领地址: ** **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

3.申领方式：线上申领。

4.申领招标文件时需提供以下材料：

（1****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保的证明材料；

（4）非外资独资企业或控股****点击查看事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）投标供应商主要股东或出资人信息；

（6）未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（7）本项目特定资格材料：在军队采购网供应商管理系统注册截图。

4.申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报告材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的。采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：****点击查看@qq.com。

5.招标文件每套售价为300元，售后不退

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年10月15日 09:00

(二)投标截止时间:2025年10月15日 09:30

(三)投标地点(采购机构): **市**区高立庄616号**国-际中心3层第一会议室。

(四)提交方式:由投标供应商法人代表人或授权代表现场提交投标文件。不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

(一)开标时间: 2025年10月15日 09:30

(二)开标地点(采购机构): **市**区高立庄616号**国-际中心3层第一会议室

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘