2025年阜阳卫生学校物业及安保管理服务项目采购需求征集公告

2025年****点击查看物业及安保管理服务项目为维护当事人合法权益，确保招标活动公开、公平、公正，现公开征集采购需求(服务方案)，本次征集仅用于采购需求调研，非招标环节，不涉及任何采购承诺，最终采购方案将结合征集结果综合确定。

一、需求概况

****点击查看位于颍**路 1511 号，占地面积约 125 亩， 建筑面积约 5 万平方米，全日制在校学生约 3500 人。校园常开出入口2个，分别为东门、南门。****点击查看的物业及安保管理服务，含全校安全保卫及路面清扫保洁、雨水井清理、绿化带保洁、河沟水面保洁，办公楼、实训楼、教学楼、 体育场等公共区域保洁（包括教室、走廊、墙壁、楼梯间、卫生间）及楼管，全校垃圾外运至垃圾站；学生公寓楼等公共区域保洁及楼管， 公寓楼安全保卫。水电维修、绿化养护、零星维修（土建）、考试会务服务、零星杂活（小型木工油漆工杂活）、化粪池清理等。 土建包括： 墙面粉刷、主干道、人行道、路牙石、广场、学生公寓等地砖破损零星修补，下水道盖板、雨水井、化粪池等盖板破损更换等。服务期限:3年（1+1+1），配置人员不少于46人。

项目预算：170.00万元/每年。

二、方案内容要求

（一）服务内容包含但不限于以下内容：

1.负责整个校园的环境卫生、安全保卫、应急预案、作业标准和管理制度等服务；

2.学生宿舍及办公楼、实训楼、教学楼等管理；

3.负责校园清洁卫生工作；

4.负责校园绿化美化；

5.负责全校区域的病虫害、病媒生物防治；

6.负责校园水电管理服务 ；

7.设施设备维修、更换服务；

8.随时无条件接受校方安排的其他工作；

9.勤杂服务；

10.负责收集整理完善与物业相关的档案资料。

（二）管理服务总体设想和方案，按照方案服务范围内容，提出管理服务总体思路和各服务内容板块的管理办法。内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理方案

（1）物业服务内容和标准

（2）宿舍管理方案

（3）公共设施设备维护方案

（4）环境卫生及绿化养护方案

（5）校园文化活动方案

（6）其他特色服务

2.安保管理方案

（1）安保服务内容和标准

（2）监控管理方案

（3）消防安全管理方案

（4）突发事件应急预案

（5）其他特色安保方案

（三）本项目拟投入人员、设备和费用情况。

****点击查看学校提供的服务。

三、供应商参与方式

1. 提交方式 - 文件要求： 1.将“项目方案”可编辑word版本以及加盖公章PDF版通过申子邮件形式发送至邮箱并电话告知(****点击查看@qq.com)，请将文件资料整合成压缩包（rar或zip格式），并命名为“****点击查看项目名称+单位名称+联系人+联系方式”；2.营业执照复印件一份；3.法人及代理人身份证复印件一份（正反面）。

2.截止时间：2025年08月01日17:00前。

联系人：徐老师

电话：130****点击查看5556

本征集不组织现场踏勘，有意向的投标单位可自行前往现场了解基本情况。学校将征集的方案做好保密工作，并提供机会给意向投标单位现场进行讲解，具体事项另行通知。

四、后续安排

1、本次征集为免费征集，应征需求方案递交后所有权归属采购人，采购人不支付任何费用。

2、应征单位提交的需求方案需保证不会侵犯任何其他单位及个人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

3、各意向投标单位所提供的参考方案可能不被采纳，本次方案征集的所有费用由各参与的投标单位自理。本次自愿提供参考方案或其它说明材料的行为，不作为采购招标的必要条件或评标加分依据。

4、我校有权针对服务方案不了解、不清楚的地方对投递人提供的技联系人进行询问，投递人应保证相关人员能够及时回复我校的问题。在规定时间内拒绝回复的，视为自动放弃。

5、采购人将对征集的参数进行汇总分析，结合学校实际需求形成初步采购参数草案；

6、 最终采购参数以正式发布的采购文件为准，未中选供应商不另行通知。

****点击查看

2025年7月28日