惠阳区新圩镇长布路75号四栋工业用房（面积合计7035.49㎡）物业租赁
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| **区新圩镇长布路75号四栋工业用房（面积合计7035.49㎡）物业租赁 |
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| 5.01万元 人民币 |
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| 2025-04-10 |
| 网络竞价 |
| 一、交易标的内容本次租赁标的位于**市**区新圩镇长布路75号，租赁面积7035.49㎡，已办理《房地产权证》。本次租赁标的目前原租户继续使用，标的装修简易、陈旧，框架结构，水电齐全。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。三、项目交易条件及要求（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计10.011万元。（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律法规明确禁止的生产经营活动。（三）竞得人享有三个月免租期，免租期不计租金。（四）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。（五）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳履约保证金（2个月租金）后，持《房屋租赁合同》原件前****点击查看交易中心****点击查看中心办理退还交易保证金手续。逾期未签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委****点击查看交易中心****点击查看中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共8年，租金度每两年递增2%，竞得人须在每月10日前付清当月租金（含税）。（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。（九）竞得人竞得租赁标的后，未经委托方书面同意，在租赁期限内不得将承租的物业部分或整体转租。（十）若原承租方在本次招租中竞价成功，租赁标的租赁期限至本次招租竞价结果公布之日止；若原承租方未竞价成功，租赁标的租赁期限至本次招租竞价结果公布之日起 30日为止。（此30日为原承租方的搬迁期）（十一）意向竞价方竞得租赁标的后，需按租赁合同约定在三个月免租期内****点击查看公司施工，按照委托方提供的房屋整改方案完成房屋加固等安全整改工作，由此产生的整改费用由竞得人承担。（详细情况请查看《****点击查看工业园厂房加固工程设计图》、《****点击查看工业园厂房加固工程概算书》，若有任何疑问，请及时联系委托方，联系人：李先生，联系电话：0752-****点击查看661）（十二）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（十三）其他约定事项详见合同范本。四、竞价方注意事项（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3日,此3日为成交候选人公示期（以网上成交次日起计）。若公示期内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。（二）请各竞价方登****点击查看交易中心产权交易竞价电子交易系统（https://cqjj.****点击查看.cn），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号）。（三）项目竞价成交后,竞得人不按《**市公共**电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。五、联系方式如需查看标的，请联系委托方联系人：李先生，联系电话：0752-****点击查看661。 |
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