黄埔区笔岗社区小区公寓楼2024-2026年度物业管理权承包项目发包公告（交易编号笔集采交20240005）

一、项目名称：****点击查看社区小区公寓楼2024-2026年度物业管理权承包项目

二、项目编号：****点击查看

三、资金来源：集体资金

四、项目内容及需求（项目技术规格、参数及要求）

本次项目的概况如下：

1.负责房屋建筑共用部位定期巡查及维护，修复损坏部位（外墙、天面除外），费用承揽方承担。2.负责共用设施设备的维保，其中电梯****点击查看公司，确保正常运行，及时处理故障和救援，承担设备更换和增补费用。 消防设施：承揽方聘请维保单位，承担设备更换和增补费用，配合上级要求，承担因消防设施问题导致的更新改造费用。 公共水泵、发电机等：确保正常运行，维护和维修费用承揽方承担。3.负责公共文体**场所及其设施设备的定期巡查和维护，****点击查看广场按规定时间免费开放，维护管理费用承揽方承担。4.负责公共绿化与园艺小品的日常管理，施肥、浇水、防虫等工作，公用绿地养护和修补费用承揽方承担。5.负责公共环境卫生，包括卫生保洁、四害消杀、管道疏通等，化粪池、雨污水管道等清理，垃圾清运费用（因垃圾堆放点变动增加的费用承揽方承担）。其他事项参照合同。

2、项目地点：**市黄****点击查看社区小区公寓楼39号、41号、43号、45号、47号、49号。

3、服务期要求：2年。

五、投标人资格：

1、必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人；

2、承诺参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，曾经或现在没有出现过骗取中标、严重违约及质量、安全生产事故等问题（提供承诺函）；

3、本项目不接受联合体或分包、转包。

六、投标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年8月28日至2024年9月4日（09:00—12:00，14:30—17:30）（**时间、节假日除外）。

（二）发售方式：投标人指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。

发售地点：**市**区**中路503号东部二楼210室

本项目报名阶段要求潜在投标人提交下列材料：

1.营业执照（复印件）；

2.法定代表人资格证明书（含身份证复印件）；

3.法定代表人授权书（含身份证复印件）。

（三）招标文件售价：500元/份，售后不退。

七、本项目总价最高控制价（含税）（2年）：人民币****点击查看000.00元（****点击查看000.00元/年）。

八、评审方式：本项目采用资格后审方式，评审办法采用综合评分法。

评标委员会将审查参加投标人家数是否够3家，参与投标人家数不足3家则项目失败，项目需重新组织采购。如果通过初步审查的投标人家数不够3家，评标委员会认为剩下的投标人具备竞争性，可以继续按照原评审办法进行评审。

九、投标文件递交的时间、地点：

1、投标文件递交截止时间：2024年9月19日14时30分

2、投标文件递交及开标地点：**市**区**中路503号东部二楼209开标室（开标现场接受投标文件时间为截止时间前30分钟）

十、开标时间：2024年9月19日14时30分（**时间）

本项目递交投标文件采用线下（纸质版）的方式，投标人需按招标文件要求递交纸质版投标文件，并于投标截止时间前密封送达递交地点。

十一、公告发布：本公告将在**区农村集体三资云平台（http://3z.****点击查看.cn/）发布。

招标人：****点击查看

联系人：卢先生

招标代理机构：****点击查看

联系地址：**市**区**中路503号二楼

联系人：杨小姐 电话：020—****点击查看4269、189****点击查看9705