温州市龙湾区罗西住宅区十三组团小区物业服务外包项目

关于**市**区罗西住宅区十三组团小区物业服务外包项目公开招标公告

（非政府采购项目）

本次招标借鉴《****点击查看政府采购法》等有关规定，****点击查看受****点击查看委托，就**市**区罗西住宅区十三组团小区物业服务外包项目进行公开招标，欢迎**市区域内合格的投标单位前来投标。

一、招标项目编号:

采购类型：分散委托采购

招标项目概况:

本项目位于**市**区**南路，**坦河路、南至规划四路、西至**南路、北至宅西路，用地面积30865㎡，总建筑面积136466.6㎡，其中住宅面积83944.5㎡，商业3725㎡，幼儿园2890㎡。容积率3.0，建筑密度21.3%，总户数630户，机动车停车位858个（地上78个、地下780个），小区有2个出入口，20部电梯，项目周边交通便捷，各类配套服务设施齐全。

**市**区罗西住宅区十三组团小区物业服务外包项目，本次采购预算报价（固定报价）：

住宅：1.10元/㎡/月（固定报价，不作为竞争报价，报价不含能耗）;

商业：2.00元/㎡/月（固定报价，不作为竞争报价，报价不含能耗）;

地下车位管理费 ：60元/月/个（固定报价，不作为竞争报价）；

地下车位管理费收入为5:5分成（业主占50%，物业服务企业占50%）；

地面车位管理费收入归全体业主所有；

幼儿园****点击查看幼儿园自行协商；

具体采购要求见招标文件。

二、投标单位资格要求:

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、企业注册地在**市行政区域内；

3、须为未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购(****点击查看)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商；

4、本项目不接受联合体投标。

三、报名所需提供资料：

投标单位购买标书时应提交的资料，需盖公章：

1、法定代表人授权书；

2、投标供应商有效的工商营业执照（副本复印件）；

3、业绩清单；

四、报名方式、网址、时间及费用等:

1、报名方式：现场报名

2、报名时间：2025年7月10日9时至2025年7月14日17时止；

3、报名地址：**大道823号爱好数字园C幢301室

报名联系人：李女士 电话：150****点击查看1200

4、获取招标文件方式：现场报名后获取，报名费300元，售后不退。

5、招标文件如有补充更正均见书面补充通知。

6、投标单位报名后不参加本项目投标的，须在投标截止5****点击查看公司予以书面声明确认。

7、招标文件的发布：以纸质盖章版招标文件为准。

8、投标截止时间：2025年8月5日14时00分

9、开标时间：2025年8月5日14 时00分

10、开标地点：**大道823号爱好数字园C幢301室会议室

11、投标保证金：壹万元（可现金递交或公对公转账），截止时间为2025年8月1日17时。

五、其他事项：

1、本项目采购文件公告期限为采购公告发布次日起三个工作日。

2、投标单位知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。投标单位应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（采购文件在采购文件公告期限后获得的，自采购文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

3、投标单位质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代理机构按《政府采购质疑和投诉办法》进行处理供应商质疑事项。

六、联系方式

采购人：****点击查看

联系人：张建敏 联系电话：138****点击查看1579

采购代理机构：****点击查看

代理机构地点：**大道823号爱好数字园C幢301室

联系人 ：李女士 联系电话：150****点击查看1200