攀枝花市中心血站物业管理服务项目比选公告

各参选企业：

****点击查看拟采购物业服务项目，现特邀请符合要求的供应商积极参加评选，比选要求如下：

一、项目名称：****点击查看物业服务项目。

二、资金来源：财政资金。

三、项目预算：14.6万（元）

四、参选公司资质要求

（一）参选人须提供以下资质材料：

1.企业营业执照[副本]复印件；

2.法定代表人身份证明材料复印件（仅法定代表人参选时提供）；

3.法人代表授权书原件及被授权人的身份证复印件（非法定代表人参选时提供）。

（二）参选人须提供如下承诺函原件：

1.具有独立承担民事责任的能力的合法供应商（格式自拟）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（格式自拟）；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（格式自拟）；

4.近三年内在经营活动中没有重大违法记录（附件2）；

5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（人员，实施、设备，电工证等）。

上述资质等材料均需加盖企业鲜章并胶装成册；供应商未提供或提供不完整视为资格不能满足本项目要求。

五、项目要求：

服务人员4人，保洁2人，保安2人。

（一）日常保洁内容。

1.每天保洁：

1.1****点击查看办公室、会议室、库房、过道、楼梯等每天清洁拖洗1次，并随时保洁。

1.2门窗、楼梯扶手每天擦拭1次，电梯每天擦拭及清扫1次，卫生间每天清洁1次。

1.3 公共区域内的道路、广场、停车场每天清扫1次。

2.每周保洁：

2.1 室内外宣传栏、消防栓等每周擦拭1次。

2.2 家属楼楼道、楼梯扶手每周清扫擦拭1次（包括清扫蜘蛛网等）。

2.3 办公楼、业务楼的室内的蜘蛛网每周清扫1次。

2.4 卫生间每周清除瓷器污垢5次。

2.5 垃圾房每周清扫1次。

2.6 根据采购人需求每周清洗采血车。

3.每月保洁：

3.1每季度对办公楼、业务楼的的玻璃进行清洗。

3.2根据采****点击查看中心广场等献血屋卫生。

4.其他保洁：

4.1清洗塑胶地板每年不少于2次（实验室）

4.2根据实际情况开展卫生死角突击工作，每年不少于2次。

4.3排水设施、窨井等的清理疏通，每年雨季来临前清理不少于1次。

4.4如遇特殊时期或专项治理需要时，需按照采购人要求进行环境的清洁消毒。

（二）专项保洁内容。

1.医疗废物收集：

1.1医疗废物收集人员必须经过采购人培训合格后上岗。

1.2医疗废物收集人员有上岗健康证明，上岗期间每年健康体检至少1次，体检内容至少应包括拍摄胸片、普通内外科检查、传染病筛查（乙肝、丙肝、梅毒、艾滋病等），必要时应进行预防接种。

1.3医疗废物收集人员应严格按照微生物安全与卫生控制程序以及医疗废物管理制度执行。

1.4医疗废物收集人员定时收集医疗废物，并按规定做好相关记录。

1.5医疗废物收集人员应及时将****点击查看处理中心处置，并做好相关记录。

1.6医疗废物收集人员按规定做好医废暂存间的消毒清洁，并做好相关记录。

2.医疗废水处理：

2.1医疗废水处理人员必须经过采购人培训合格后上岗。

2.2医疗废水处理人员有上岗健康证明，上岗期间每年健康体检至少1次，体检内容至少应包括拍摄胸片、普通内外科检查、传染病筛查（乙肝、丙肝、梅毒、艾滋病等），必要时应进行预防接种。

2.3医疗废水处理人员按照规定程序进行医废处理，并做好相关记录。

3.工作服清洗收集和发放。

3.1每周一收集工作服做好数量登记，外送清洗；清洗好的工作服按科室发放。

（三）安防工作。

1.服务区内门岗24小时执勤，并2个小时对重点部位进行1次巡查。

2.对****点击查看服务区要进行盘问，做好来人来访登记工作，做好交接班记录。

3.对进出车辆进行管理，规范进出车辆有序的停放。

4.对房屋门窗、周边安全，用电、用水、消防安全和治安情况进行巡查，发现安全和消防等隐患及时处理并向采购人报告。

5.当发生治安、交通、火警等突发事件时，及时向采购人报告，若有必要须及时拨打紧急电话（治安110、交通122、火警119），并按血站的相关规定程序进行处理。

6.负责采购人的报刊邮件快递收发工作。

（四）绿化服务。

1.定期对绿化带进行灌溉，修枝除草。

2.视花木长势，定期施肥。

3.做好花木的病虫害防治工作。

4.清理绿化带的垃圾杂物，保持清洁。

（五）其他服务。

1.提供水电维修服务，相关人员具备从业资质，每周巡查1次，及时排查、维**电故障，有巡查、维修记录。当接到采购人水电故障维修要求时，到场时间不超过30分钟。

2.每半个月对备用发电机进行检查维护、运行发电，有维护、发电记录。

3.代收水费（半年1次）。

4.协助采购人完成货物出入库搬运。

5.其他物业管理方面的应急服务。

（六）其他要求。

1.供应商具备物业管理资质；派驻的物业管理人员身体健康，具有从事物业管理服务的相关从业资质和能力，从业人员的人身安全、意外事故、劳务及工资纠纷、身体及****点击查看公司全权负责与业主单位无关。

2.****点击查看保洁所需耗材。根据采购人要求代购其他耗材，费用由采购人承担。

3.未按时、保质完成物业管理服务内容和要求的，承担由此造成的所有责任和损失。

4.服务期为一年，履约结束后，经年度验收评价和双方协商可续签合同，续签合同次数不超过2次。

5.履行合同期间，物业费按月支付（****点击查看为****点击查看事业单位，****点击查看财政局审批方能拨付，付款期限可能存在延后的现象）。

6.从服务实施至合同终止之日，成交供应商所发生的安全责任自行负责，费用由成交供应商承担，采购方不承担任何责任和费用。

7.中标方应加强保密教育，严格遵守保密规定；

8.如业主需要时，中标方应积极提供其他特殊、临时项目的服务；

9.中标方应积极协助业主搞好节电、节水等节能降耗工作；

10.管理和操作人员能按操作规程熟练操作、管理各类设施设备，确保设备设施的科学、安全、可靠运行；

11.有足够的有一定实践经验的专业技术人员、技工，国家有规定的必须持合法有效上岗证的岗位及工种，需持证上岗；

12.所有人员均须持有合法有效身份证，无重大疾病史和传染病史，无残疾及其它生理缺陷。

13.其他未列明的由采购单位与中标供应商在合同中约定。

五、评选方式：综合评分（标准见附件4）

六、材料报送要求

请各参选商根据项目要求提供相关资料（包含资质材料、承诺函、从事物业服务项目所必需的设备和专业技术能力证明材料、报价表、响应文件资料等，需加盖鲜章，胶装并密封），2025年6月16日至2025年6月18日，09:00至17:00 （现场查看与咨询），2025年6月20日12：00前提交资料，逾期视为无效。开标时间：2025年6月20日，15：00，我单位将根据****点击查看自主采购流程选出候选服务商，并将结果公示在微信公众号上。

采购人地址：**市**益友巷6号（****点击查看业务楼2楼办公室）。

联系人：杨女士，联系电话：0812-****点击查看530