长泰区岩溪粮油综合楼2号门市、坂里新春旁边等店面3个标的三年租赁权招租公告CTCQWQ(2024)-25CZ（1）

标的序号

标的名称

建筑面积约（㎡）

非原承租人一次报价期

原承租人行使优先承租权期（计15 分钟）

年租金竞价起始价

竞价保证方式

1

岩溪粮油综合楼2号门市标的1三年租赁权

51

2024年8月13日09:00:00至2024年8月13日10:00:00

2024年8月13日10:00:01至2024年8月13日10:15:00

54720元/年

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****点击查看银行柜台现金存款）各个标的缴交竞价保证金人民币5000元，竞价保证金到账截止时间：2024年8月12日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付信息：

开户名:**市****点击查看**公司

开户行:****点击查看**联社岩溪信用社

帐号:908****点击查看****点击查看100****点击查看3255

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

2

新春村部旁边（房间数2间）标的2三年租赁权

50

600元/年

3

****点击查看门市大楼二楼西侧5间宿舍1、及东市场店面二楼东侧4间铁皮房标的3三年租赁权

210

20262元/年

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2024年8月13日09:00:00 至2024年8月13日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2024年8月13日10:00:01 至2024年8月13日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞价成交之日起三****点击查看交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《**市****点击查看**公司所属房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交年限租金总金额的20%支付违约金。

3、租金缴交:各标的按每年缴纳一次年度租金。租赁合同签订后7个工作日内承租方须支付第一个年度租金，之后每年需提前10日缴纳下一个年度租金。

4、承租履约保证金缴交：租赁合同签订之前，承租方须支付承租标的的三个月租金为履约保证金。合同期满，若承租方无违约行为，出租方验收合格、双方办理好移交手续的15天之内，将履约保证金退还给承租方，不计利息。

5、房屋交接：本租赁标的场所于租赁合同签订后15天内移交给承租人。

6、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

7、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****点击查看事业单位提交）或组****点击查看机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

8、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《**市****点击查看**公司所属房屋租赁合同》等挂牌交易文件。