毕节市第四人民医院物业服务和后勤食堂服务采购项目第三方招标代理机构遴选公告

为规范开展我院物业服务和后勤食堂服务采购项目，确保采购程序合法合规、资料完整规范，现对本项目第三方采购代理服务进行遴选，欢迎符合资格条件的供应商参与本次遴选。

一、项目基本情况

1.项目名称：****点击查看物业服务和后勤食堂服务采购项目招标代理服务

2.项目采购预算：人民币990，000.00元

3.服务内容：负责本项目全过程采购代理工作，包含采购资料的编制、整理、采购公告发布、开评标组织、答疑澄清、投诉处理、结果公示直至发出成交通知书、合同备案、资料汇编、归档、移交、确保采购项目程序合法合规。

4.服务要求：严格按照《政府采购法》及其实施条例、**省、****点击查看政府采购相关规定执行，确保程序合法、资料闭环、全程留痕。

二、报价计费方式

1.计费基准费率：参照黔价房〔2011〕69号文件，按本项目最终中标成交金额作为代理服务基准计费标准。

2.报价方式：供应商只报费率下浮率（百分比）。

3.最终结算公式：

实际代理费= 项目中标金额 ×黔价房〔2011〕69号文件计费比例×（1－投标下浮率）

4.本次报价为一次性最终报价，包含人工、平台、税费、资料、交通等全部费用，采购人不再另行支付其他费用。

三、代理机构资格要求

1.符合《政府采购法》第二十二条的规定：（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供“****点击查看事务所审计的2025年度经审计的财务报告”或银行资信证明；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供税（费）款所属时期为2026年任意三个月缴纳税收和社会保障资金凭据扫描件（依法不需要缴纳税收和社保资金的投标人须提供相应证明材料）；（5****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

2.提供法定代表人授权书原件。

3.****点击查看政府采购资格的证明材料（加盖公章的备案截图）。

4.承诺（（1）服务响应：常规需求1小时内对接，突发紧急事项30分钟内联络处置；（2）答疑澄清承诺：针对项目相关疑问、资料核对、业务咨询等需求，****点击查看政府采购及行业管理规定执行，常规问题4小时内书面答复，复杂事项最长不超过1个工作日反馈正式澄清意见。（3）投诉处置承诺：接到采购人投诉、异议反馈后半小时内登记受理，1个工作日内开展核查，3个工作日内出具完整处理报告与整改方案，全程闭环跟进直至问题办结。格式自理）

四、报名文件要求

1.代理服务费限价及报价要求：仅报下浮比例，纸质密封报价。

2.提供“代理机构资格要求”中要求提供的资料。

3.项目负责人证明材料（提供项目经理能力考评证书、身份证）。

4.团队成员材料（提供招标采购专职从业人员能力考评证书、身份证）。

5.代理服务方案（方案页面不得超过50页，内容必须全面简洁，思路清晰）。

所有资料须加盖公章、密封装订。

五、提交响应文件的时间、地点

1.响应文件递交时间：2026年8月10日至8月12日（上午8时30分—12时，下午14时30分—17时00分（**时间）。

2.响应文件递交地点：毕****点击查看社区杉树林村（****点击查看综合楼二楼总务科）。

3.响应文件递交方式：现场递交或邮寄，所提交报名文件资料，恕不退回。

4.联系人：李老师；联系电话：139****点击查看8272

逾期、未密封、未盖章均视为无效报价。

六、遴选方式

****点击查看小组从资格审查合格的供应商中按报价下浮比例最高确定中选供应商。

七、其他说明

1.本项目代理费按项目实际中标金额结算，不以预算金额结算；

2.报名机构报送文件必须加盖公章并密封送达，预留联系人及联系电话，否则视为无效；

3.异常低价审查：根据《****点击查看政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2 号）文件精神，本次遴选实行异常低价评审机制，杜绝恶意低价、无效低价报价。供应商报价明显低于其他通过符合性审查的响应报价，可能影响服务质量或不能诚信履约的，将要求供应商在规定时间内提供书面说明及成本构成等证明材料；供应商无法提供或不能证明报价合理性的，其响应视为无效。

4.若中选单位因自身原因放弃与我单位签订合同，我院从符合条件机构中根据报价下浮比例，依次递补确定中选单位。

5.中选单位须全程合规办理采购流程，因代理不规范造成整改、追责的，由代理机构自行承担全部责任。