玉林水文中心2025年物业管理服务竞价公告

公告-招标公告广西 - 玉林 - 玉州区

发布于 2025-03-03

本单位近五年物业类项目招标10次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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一、项目信息

项目名称：****点击查看2025年物业管理服务

项目编号：****点击查看
项目联系人及联系方式：刘坤华 0775-****点击查看120

报价起止时间：2025-03-03 09:10 - 2025-03-07 09:10

采购单位：****点击查看

供应商规模要求：中型企业,小型企业,微型企业

供应商资质要求：营业执照经营范围包含有物业管理相关内容。

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
****点击查看2025年物业管理服务采购	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、物业管理服务要求 (一) **点击查看机关 1.综合管理与维护公共区域地面、门窗、楼梯、通道等和办公区域办公桌椅、沙发、柜子、监控、空调（年内清洗1次办公楼所有空调）等的日常维护和零星维修。实行24小时报修值班制度。急修报修两小时内到达现场，预约维修报修按双方约定时间到达现场并于48小时内完成维修。 2.安防服务与保障实行24小时值勤，其中大门不少于15小时立岗值勤。巡逻每日不少于3次，白天2次，晚上1次，并做好巡查记录。对来访人员、车辆进行登记，引导车辆有序停放。看管公共财物。监控设备和门口道闸、伸缩门有故障要及时维修，2025年5月底要更换办公楼监控系统的录像机和摄像头（约2000元），年度维修费用不超过5000元。点击查看公司安装在大门口、快递室及办公楼一楼大厅3处监控运行管理费（199元/月）。代收（寄）采购人信件、报刊、杂志、包裹等邮件，并妥善保管，及时交寄。检查更换大院内和办公楼到期灭火器，每月检查一次并做好记录，购置新二氧化碳灭火器30只, 灭火器箱20只,费用不超过5000元。 3.环境卫生与保洁基地办公楼：各楼层走走廊通道每个工作日清洁1次；卫生间每个工作日清洁1次；电梯每个工作日清洁1次；各楼层垃圾桶每个工作日清理；消防通道每周清洁2次；一楼展览室、五楼和六楼会议室、顶楼活动室、地下停车场等每周清洁1次；玻璃门窗、墙壁、天花板每月擦拭2次。旧办公楼：一楼卫生间每天清洁1次，露天的楼梯每周拖擦1次，各楼层每月清洁1次。点击查看活动室每周清洁2次。实验室：楼梯、走道、玻璃窗、卫生间每周清洁1次。实验室负一楼（电车停放处）每周清洁1次地面，每季度清扫1次天花板。室外公共区域每天清扫1次。合理布设室外垃圾桶，每日清理垃圾收集至垃圾池，点击查看环卫站清运，成交供应商支付费用），做到日产日清。垃圾桶每周清洁1次。不定期清理垃圾池内外的非生活垃圾，清运费用由成交供应商支付。根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。及时购置垃圾桶、垃圾袋、拖把、清洁剂、洗手液、厕纸等日常卫生工具和消耗品，每个公用卫生间都要有洗手液、厕纸等。 4.绿地养护与美化维持植物生长，发现死树应在半月内清除，并适时补种同种树苗（费用超出2000元部分由采购人负责）。绿篱适时进行修剪（每年不少于4次），并负责将修剪的枝叶及时清运处理。适时对绿植进行浇灌、施肥（每年施肥不少于300斤复，每季度施肥不少于一次）。更换办公楼一楼大厅6盆绿植，费用不超1200元。在中心大院门口车位和人行道一带长约33米，设计并建好可移动绿化带并种上花木绿植（样式可参照二环东路中间绿化带），安装好浇灌水管，费用不超20000元。 5.电梯运行维护聘请**点击查看公司按电梯常规维护标准对两部电梯进行检测、维护保养，确保年审合格并负担相关费用；落实电梯安全管理点击查看公司的日常维护，如需维修，配件费用单项超过1000元的由采购人负责。 6.供电系统管理维护点击查看基地厢式变压器进行年检和维护，年检要有检验报告。对公共电线、照明、指示灯具系统等进行日常维护、零星维修，确保正常运行。供应商要配备日常维修维护的电线、灯具、开关等配件，年度维护维修支出不超过10000元。对基地办公楼负一楼的发电机组每半个月检查并试运行1次，发现异常及时报告并维修，配件费用单次超过1000元的由采购人负责。对机关大院公共路灯、办公楼通道灯和楼梯路灯每周检查1次，发现有损坏的及时更换。对办公室损坏的灯具，接到报告后24小时内处理。 7.给排水系统管理维护水箱、水阀、水龙头、管道等系统和设备的日常维护、零星维修，检查并保持下水管道通畅，根据需要清理疏通，无堵塞外溢。年内清理化粪池2只。年度支出不超过8000元。对单位的水管、水阀、水龙头、水箱、排水泵等每周检查1次，有损坏的2小时内处理。2025年5月底前把实验楼2个卫生间、5号楼一楼2点击查看中心站2个值班室卫生间的蹲厕水阀更换为水箱，费用不超2000元。点击查看中心站每两个月开展1次环境卫生保洁和绿植养护，每半年开展1次鼠、蟑、蚊、蝇“四害”杀灭工作。点击查看中心站安防服务。非汛期（10-12月至次年1-3月，共6个月）公休假日安排人员值守巡逻，点击查看中心站财物安全。检查更换到期灭火器。**点击查看中心站各安装电表一只统计水情机房电量，费用不超2000元。四、人员配置机关用工人数6人，其中：项目经理1人（兼职，不坐班），保安（门岗）3人，保洁1人，水电工1人（兼职，不坐班）。中心站用工由成交供应商自行安排和调配。成交供应商支付人员工资不得低于当地最低工资标准，并按规定办理社会保险。因用工用人产生的纠纷由成交供应商自行承担。; 次要参数要求:	1年	200000.00	-