成都高新区党工委政法委、应急管理局采购综治中心物业服务需求编制服务项目询价函

****点击查看政法委、应急管****点击查看中心物业服务需求编制服务项目进行市场询价，现诚邀符合条件的供应商积极报价。

一、项目名称

****点击查看政法委、应****点击查看中心物业服务需求编制服务项目。

二、项目内容

1.该项目无上一年采购需求参考，为新的工作需求，须根据我单位提供的项目相关资料名称，如项目初步设想、现有**情况等，收集与该项目需求论证相关的政策法规、行业数据、市场信息等资料，形成采购需求。需求内容至少包含：

（1）各楼层（地下1层至4层）现有状况，如：车位数量、各层房间情况、所涉及物资物耗具体情况等。

（2）****点击查看中心目前情况，提出合理配备物业服务人员安排，如：项目经理、项目主管、工作人员、综合维修人员、秩序维护人员、保洁人员、客服人员等的具体工作时间、工作内容、职责任务、人数安排等。内****点击查看中心目前情况编制需求文件，不得简单描述或复制其他项目情况。

2.对项目的现状进行分析，明确项目实施的背景、必要性和紧迫性，识别项目的核心需求和潜在需求。

3.针对识别出的需求，从技术可行性、经济合理性、社会效益、环境影响等方面进行全面论证，分析项目实施的优势、劣势、机会和风险。

4.撰写《****点击查看政法委、****点击查看中心物业管理服务》询价报告以及《****点击查看政法委、****点击查看中心物业管理服务需求审查报告》，报告应包含需求分析、论证过程、论证结论、相关建议等内容，确保报告内容真实、准确、完整，具有科学性和可操作性。

5.协助我单位组织需求审查相关的专家评审会，负责会议材料的准备、会议的协调安排，并根据专家意见对需求论证报告进行修改完善，直至报告通过甲方或相关部门的认可。

6.从本项目预算一体化系统预算项目登记、入库开始，至本项****点击查看政府采购合同备案止，供应商须全流程指导我单位相关负责人员，每个涉及环节须安排专人到我单位协助填报。若某一环节供应商不熟悉或未提供准确的参考意见建议，我单位可随时终止合同。

三、服务期限

自合同签订****点击查看中心****点击查看政府****点击查看政府采购合同备案完成止。

四、资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报价及递交材料说明

1.完成项目内容所需所有内容的报价函原件，固定总价报价，报价包含专家评审费、人工成本、税金等完成本项目所需所有费用。（格式可自拟）

2.****点击查看公司营业执照复印件（已实行“三证合一”的，仅须提供营业执照）。

六、联系方式

1.报价资料递交时间：2026年11月10日至2026年11月13日17:00止；

2.联系人：刘老师

联系电话：028-****点击查看6578（工作日9:00--12:00，13:00--17:00）；

3.联系地址：**高新区剑南大道北段756号4楼；

4.报价材料须在报价截止时间前送达指定联系地址，逾期送达恕不接受；本次询价不接受邮寄的报价材料。

七、其他说明

1.本次报价征集仅为供应商招募及报价筛选，不构成招标、中标承诺，采购人有权根据实际情况择优确定成交供应商，且无需对未成交供应商作出解释。

2.供应商提交的所有报价材料均不予退还，采购人对所有申报材料严格保密。

3.供应商须保证所提交全部材料真实、合法、有效，若存在弄虚作假、虚假申报等情况，一经查实，立即取消报名及成交资格，纳入采购人失信供应商名录。

4.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。

特此函询。

****点击查看政法委、应急管理局

2026年11月10日