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根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》****点击查看政府《**区住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定，****点击查看（建设单位）就海澜郡小区（一期）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
1、招标项目名称：海澜郡小区（一期）
2、项目地点：**新区海跃**、明珠路东
3、项目概况
（一）本项目建造的物业类型为：（小）高层、商业。
（二）地块四至范围：**:蓝湖西路； 西至:区间路；
南至：海跃路； 北至:金来路。
（三）本项目总体指标：本期项目总用地面积101869平方米，总建筑面积179619.4平方米，其中地下总建筑面积29926.92平方米；地上总建筑面积149692.48平方米（住宅建筑面积140009.63平方米，非住宅建筑面积9682.85平方米）。建筑覆盖率为16.6%；综合容积率1.5；绿化率40.1%；绿化面积40849.47平方米，道路场地44109.28平方米。
建筑结构为框剪。
（四）本项目物业类型分项指标：
（1）住宅物业：共计（小）高层建筑物24幢，58单元,1652户，建筑面积140009.63平方米。
（2）商业物业：建筑面积2124.07平方米。
（3）公建配套用房：7558.78****点击查看居委会和服务用房300平方米，公厕72平方米，配电室527.5平方米，换热站198.8平方米，生活水泵房49.7平方米，物业用房1027.13平方米，治安联防站60.8平方米，幼儿园5277.75㎡，门卫45.1平方米）。
（4）机动车停车库位：855个，其中地上325个，地下530个。
（5）本项目根据规划设计现状设出入口4个，其中车行出入口3个，人车混行出入口1个。
（五）项目开工和竣工交付使用时间：
本项目于2019年3月开工建设，整个建设项目已于2021年12月全部建成并交付使用。
物业服务用房的配置情况：
建筑面积：1027.13平方米；
座落位置：海澜郡小区A20#、A25#楼；
4、招标范围: 海澜郡小区（一期）项目前期物业服务介入及前期物业服务
5、报名条件：
具有独立法人资格的物业服务企业（以****点击查看公司****点击查看公司授权委托）。
6、投标报名登记事项：
（1）报名时间：自公告之日起至2025年6月6 日17时止；
（2）报名地点：****点击查看（**新区蓝创大厦11楼1111室）
（3）联 系 人：杨坪
（4）联系电话：186****点击查看**09
（5）监督单位：**市**新区物管科
（6）联系电话：0631-****点击查看951
****点击查看
二〇二五年五月二十八日
