【宜居人家安置区一期】前期物业服务招标公告

一、招标项目概况

1、“宜居人家安置区一期” 由****点击查看开发，项目黄海路东侧、团结**侧；总用地面积60037㎡，总建筑面积156064㎡。地上计容建筑面积114070㎡，其中住宅建筑面积105846㎡，配套商业建筑面积5248.50㎡，配电房及生活水泵房980㎡，物管用房1205㎡（物业经营用房490㎡、物业办公用房690㎡、垃圾分拣用房25㎡），社区配套用房469㎡，养老用房203.50㎡，公厕74㎡，门卫44㎡；不计容建筑面积41994㎡。容积率1.90，建筑密度13.30%，绿地率35.50%。

2、住宅总户数：848户；

3、电梯共52部，其中住宅50部，商业2部；

4、出入口： 1主1次；

5、智能化及其他公用配套设施设备：周界防范报警、高清视频监控、可视对讲、人行道闸、汽车道闸、五方对讲、电子巡更、背景音乐及机房管理系统，供水加压水泵房、消防泵房、消防控制室、****点击查看广场、绿化景观、邮政信报箱快递柜、配电房等；

项目预计于2024年12月底整体交付使用。

项目类型：住宅。

此项目已在****点击查看建设局办理招标登记手续。

二、招标单位

****点击查看

三、招标对象

1、**范围内具有独立法人资格的物业服务企业。

2、近三年以来被市、区两级物业管理行政主管部门列入负面名单的物业服务企业不得参与本次投标。

3、被行政处罚的物业服务企业一年内不得参与投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位请于2024年12月10日17：00前，按要求完成书面报名，并有偿领取招标文件（200元/份，售出不退）。

2、投标单位在书面报名时，须缴纳投标保证金壹万元，否则将视为无效报名。投标保证金缴纳方式为汇款到指定的账户。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向属地纪检部门或****点击查看建设局举报。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、拟任项目经理简介、投标单位近期为其缴纳的社保证明、劳动合同、身份证、上岗证复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被退回。

2、投标申请人要对所提交报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

3、新登记的外地企业参与投标的，应在开标前提供企业注册地的市级物业管理行政主管部门出具的信用等级证明。信用等级应对应**市区物业服务企业信用划分等级。

六、资格预审

投标单位报名后，由**市****点击查看**管理中心、招标单位进行资格预审，确定入围名单，并于2024年12月11日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位恕不另行通知。

七、联系方式

联系地址：**市****点击查看**管理中心（**区**路25号）

联 系 人：袁健

联系电话：0514-****点击查看5841

****点击查看

2024年12月3日