南坪街道西路社区二贸市场升级打造合作运营竞争性比选公告

包1（标的物种数：1）

（1） 具有独立承担民事责任的能力

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

投标（报价）开始时间：公告发布之后

投标（报价）截止时间：2025-05-29 10:30:00（**）

无

文件必须上传：是

文件上传说明：按竞争性比选文件要求上传

（一）交付时间：1.**运营时间：建成并通过验收之日起5年。 2.退出机制：中标人在**运营合同期内，若经采购人考核不合格，采购人有权并解除合同，摊位运营权收回并不支付中标人投入改造升级相应费用。

（二）交付地点：采购人指定地点

（三）验货方式：采购人按比选文件、**运营合同要求及中标人的响应文件进行验收。

（四）报价要求： （一）竞选人应充分考察周边经营环境和经营现状，充分了解响应所面临的风险及义务，综合考虑各种因素，结合自身实力自主报价。因竞选人报价过高或其他原因造成经营困难的，采购人概不负责，再次提醒各竞选人要合理报价。
（二）响应报价以中标人支付的运营分成费逐年等比上浮率报价，不包含竞选人运营期间所产生的人工费、成本费、水电费、网络费、修缮费等其他费用，请竞选人自行考虑报价风险。运营期间所产生的其他费用由竞选人自行承担，采购人不作任何补偿或扣减分成金额。中标人支付的运营分成按第一年分成金额30万为基准，逐年等比上浮。（以上浮率3%为例，即：第一年缴纳：30万元；第二年为：30万+30万×3%=30.9万元；第三年为30.9万+30万×3%=31.8万元；第四年为31.8万+30万×3%=32.7万元；第五年为32.7万+30万×3%=33.6万元，以此类推）。
（三）采购人设置最低年等比上浮率3%/年；低于最低限价即为无效响应。
（四）本项目升级改造费用由投标人自行测算，将已标价升级改造清单放在投标文件中。
（五）绿满园门口废弃垃圾站使用费50000.00元/年为不可竞争费用，投标人按此金额填报并及时缴纳。

（五）付款方式： 一、履约保证金
（一）合同签订前中标人向采购人缴纳履约保证金：￥180000.00元（大写）壹拾捌万元整；（以现金转账形式提交。）
（二）中标人在合同履行期间因考核扣罚等导致履约保证金被扣除至全额的50%时，中标人应在5个日历天内补齐履约保证金，若中标人履约保证金未在规定时间内及时补齐，采购人有权中止合同，剩余履约保证金不予退还，采购人不因此承担任何违约责任。
（三）本合同终止且乙方不存在任何欠付费用的，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。
二、付款方式
（一）本项目实行先付后用，每年分2次缴纳。
1.本项目实行先付后用，每年分2次缴纳，采取下列方式缴纳：
2.第一年第1次缴纳时间为双方签订合同前（成交通知发出后10个工作日内），中标人将年度运营期分成的50%及改造垃圾站使用费50000.00元一次性缴纳给采购人。
3.第一年第2 次缴纳时间为2026年1月1日前，中标人将剩余年度运营期分成的50%一次性缴纳给采购人。
4.采购人在收到运营期分成款及废弃垃圾站使用费后向中标人开具收款证明。
（二）后续（自第二年开始）年度经营分成及废弃垃圾站使用费在当年7月1日前、次年1月1日前按照首年支付比例及方式分次缴纳。采购人在收到运营期分成款及废弃垃圾站使用费后向中标人开具收款证明。

（一）中标（成交）原则：在符合项目要求的供应商数量不少于“3家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐中标（成交）供应商。

（二）采购异议处理： 1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向代理机构提出。
2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购代理机构提出，并附相关证明材料。
3、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。
4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。

采购执行方

采购需求方