西南交通大学犀浦、九里两校区物业管理服务（2027-2029年）采购项目

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采购项目名称：****点击查看犀浦、九里两校区物业管理服务（2027-2029年）采购项目。采购预算金额：8000万元/年。预计采购时间：2026年12月。服务地点：****点击查看犀浦校区、九里校区。服务期限：合同签订生效后三年，合同一年一签（经采购人年度考核合格后续签下一年度合同）。服务内容：为采购人提供犀浦、九里两校区2027-2029年度物业管理服务，主要包括：房屋本体物业服务、环境卫生保洁服务、会议服务与重要活动保障、客户服务、节能管理、物业信息化管理服务、安全保卫服务、校园交通秩序管理、消控室值守与消防巡查、公共设施设备及特种设备运维管理、多媒体等教学辅助设施设备维保等。（注：其中部分在建楼宇/区域尚未交付，视交付进度分阶段纳入本项目服务范围。）服务内容具体分为以下四个板块：1、物业板块：服务范****点击查看附属小学、附属中学）教学、科研、公寓、办公、会堂、场馆等各类楼宇合计约126栋，总建筑面积约147万平方米，室外区域面积约16万平方米；服务内容包括房屋本体及公共设施设备物业服务、环境卫生保洁服务、会议服务与重要活动保障、客户服务、节能管理、物业信息化管理服务，以及新交付楼宇的接收查验和开荒保洁等。 2、安保板块：包括治安及政保管控、道路交通管控、区域值守巡逻、校门及周边管控、公共区域安防巡查、监控值守及指挥调度、各类活动安保保障等。实行工时制核算，年度服务总时长不低于654480小时。 3、消防板块：包括消防控制室值守、消防设施设备巡检、疏散通道管控、义务消防队组建及常态化演练、初起火灾应急处突，严格落实消控室24小时双人持证值守与消防隐患常态化排查闭环管理等。 4、设备维保板块：包括智慧教室软硬件设施设备、标准化考场设施设备、多媒体设施设备、教室中央空调设备、教学设施设备维保与零星维修等。