株洲市国投恒通资产经营管理有限公司名下4处资产整体打包租赁项目公告

经批准委托，定于2025年7月10日至2025年7月23日依法对**市国投恒通****点击查看公司名下4处资产整体打包租赁项目公开征集承租方。

现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

详情请咨询**市国投恒通****点击查看公司及****点击查看有限公司。

二、挂牌价格、保证金金额及加价幅度

1.租赁总挂牌价格：687.0184万元（大写：陆佰捌拾柒万零壹佰捌拾肆元整）；

2.保证金金额：5万元（大写：伍万元整）；

3.加价幅度：1万元（大写：壹万元整）。

三、重点信息

1.标的4处资产为**金谷商务会所7、12楼办公楼、****点击查看商场、老办公楼、原电焊机厂劳服楼；

2.租赁期限为15年（含免租期），首年租金单价为451446元，前三年租金不变(含免租期)，后期租金每三年递增3%；

3.租金缴纳方式：租赁合同签订后7日内，缴纳首年租金，后期租金每半年一付(免租期租金减免平摊至第2、3年)；

4.4处资产按现状进行整体打包租赁，由承租方负责对项目进行提质改造包括但不限于房屋装修、改造、防水等，费用不低于300万元，且承租期间维护维修费用由承租方承担；

5.给予承租方一定的提质改造及装修免租政策，**金谷商务会所7、12****点击查看商场给予六个月的提质改造及装修免租期，老办公楼及原电焊机厂劳服楼给予一年的提质改造及装修免租期（租金评估已充分考虑到原电****点击查看蛋糕店****点击查看超市两处门面目前为在租状态，并已告知租户，2025年12月31日租赁期满后，合同终止。故该两处门面的租赁起始时间为2026年1月1日，且提质改造及装修免租期与整栋提质改造及装修免租期的截止日期同步）。

四、受让方条件

1.意向承租方具备合法经营资格和良好的信誉记录；

2.意向承租方为法人的，须是中国境内的合法企业人；

3.意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

五、时间节点

1.挂牌时间：从2025年7月10日至2025年7月23日止；

2.报名：意向受让方应在2025年7月23日17时前(工作日内)持有效证件在**省（**市）国有资产**交易平台（http://111.****点击查看.39:9091/portal/index）注册报名并办理CA锁，相关文件签署请联系****点击查看有限公司；

3.保证金缴纳时间：2025年7月23日17时前(以到账为准)，交易保证金汇入**省(**市)国有资产**交易平台。保证金缴纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由意向受让方负责；

4.竞价时间：定于2025年7月24日10时在开始****点击查看交易中心平台（http://www.****点击查看.cn）依照公平、公正、公开的原则进行网络竞价。

六、信息披露网站

标的具体情况请到**市恒通****点击查看公司及****点击查看有限公司咨询，其他详情请登****点击查看交易中心网址(https://ggzy.****点击查看.cn/)及****点击查看有限公司(微信公众号)查询。

七、联系方式：

**市恒通****点击查看公司 田先生 177****点击查看2432

****点击查看有限公司 胡女士 0731-****点击查看7409

****点击查看有限公司

2025年7月10日