鹿家庄振兴乡村双创园整体租赁服务项目谈判采购公告

****点击查看（采购代理机构）受****点击查看的委托，就其鹿家庄**乡村双创园整体租赁服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合条件的报价人参与谈判。

一、项目基本情况
1、项目编号：****点击查看
2、项目名称：鹿家庄**乡村双创园整体租赁服务项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、项目地点：**市英雄北路西、北二环**
5、起租金额：77.2万元/年（不得低于此金额）
6、租赁期限：八年
7、采购范围：本园区占地面积4082.1m2，建筑面积1448.5m2，具有现代市场所具备的规划和设施；承租方对本标的承担租赁期间的经营、管理和设施维护，并积极配合市场监督、卫生、消防等部门做好相关工作。
8、本项目不接受联合体投标。

二、报价人的资格要求：
1、依法设立并有效存续，具有独立法人资格或独立承担民事责任；
2、依法缴纳税收并在近三年内经营活动没有重大违法记录且未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，以“信用中国”（http://www.****点击查看.cn/）网站查询结果为准；
3、投标人需提供近三年内中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图 (查询企业、法定代表人）；
4、要求报价人须提交给出租方20万元作为承租金额保证；报价人成交后，该金额成为承租金额的一部分，签订合同时，成交人须按照成交金额补交至出租方，未按照时间金额补交者，成交人承担违约责任；未成交人的的承租金额保证，出租方将在20个工作日内，按照原金额、原路径退至未成交人；成交人须在下一年度前一个月内按年租金一次性付清下一年度的租金，未按照时间金额执行，成交人承担违约责任。
5、具有相应的经营范围（食品经营、餐饮服务、物业管理、租赁服务）及相应的经营管理能力；
6、不得改变整体布局和房屋的结构；
7、法律法规规定的其它条件；
8、本次招标不接受联合体投标。

三、报价人获取谈判文件须携带的资料：
1、提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件和复印件；承办人为非法定代表人，须提供授权委托书原件，法定代表人身份证复印件，被授权人身份证原件和复印件；
2、****点击查看事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件）；
3、基本帐户开户许可证或基本帐户****点击查看银行****点击查看银行****点击查看银行账户许可证的相关公告）；
4、年度财务审****点击查看银行出具的资信证明(审计报告提供2023年度或2024年度，登****点击查看公司可不提供)；
5、报价截止日期前近期的缴纳任意一项税种（如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税）；
6、报价截止日期前近期的缴纳任意一项社会保险（养老保险、医疗保险等）凭证（如依法不需要缴纳社会保险，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险）；
7、报价截止日期前近期在“信用中国”（www.****点击查看.cn）查询页面截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）和“中国裁判文书网”（https://wenshu.****点击查看.cn/）自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图 (查询企业、法定代表人）；
8、具有相应的经营范围证明资料（食品经营、餐饮服务、物业管理、租赁服务）。
以上资料须提供加盖公章的清晰复印件（两套），且属于合法有效的，不能提供以上资料复印件的不发售谈判文件。

四、谈判文件发售时间及地点：
1、发售时间：2025年05月29日至2025年06月03日(**时间)
（**时间9：00-11：30，15：00-17：30，节假日除外）
2、发售地点：****点击查看
3、地址：**市**区西环**段123号
4、谈判文件售价：人民币叁佰元整 ￥：300（现金支付，售后不退）

五、响应文件的递交：
1、递交响应文件截止时间及地点：详见谈判采购文件。
2、地 点：****点击查看会议室
3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，将不予受理。

六、谈判时间及地点：
响应文件开启在响应截止时间的同一时间进行，地点为投标（响应）文件递交地点。邀请所有供应商（报价人）或其授权代理人参加开评标会议，未派代表参加开评标会议的，视为默认开启结果。

七、谈判采购公告期限
自本公告发布之日起3个工作日

八、发布媒体
本次公告在《****点击查看协会﹒**招标采购服务平台》（www.****点击查看.com）上发布。

九、联系人及联系方式：
采 购 人：****点击查看
地 址：**市**区大辛庄镇鹿家庄村
联 系 人：浦先生
联系方式：130****点击查看0424

采购代理机构：****点击查看
地 址：**省**市西环**段123号
联 系 人：霍先生
联系方式：0355-****点击查看809