[井冈山市]国家税务总局井冈山市税务局茨坪综合业务办公房及附属楼5年租赁权

公告-招标公告江西 - 吉安 - 井冈山市

发布于 2025-06-24

[**市]****点击查看总局****点击查看税务局茨坪综合业务办公房及附属楼5年租赁权

【信息时间： 2025-06-24】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看总局****点击查看税务局茨坪综合业务办公房及附属楼5年租赁权

标的名称:

****点击查看总局****点击查看税务局茨坪综合业务办公房及附属楼5年租赁权，起始价157403元/年。,挂牌价157,403.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月24日信息披露期满日： 2025年07月08日

延期处理方式:

无

项目简介:

位于**市茨坪镇，****点击查看总局****点击查看税务局旧综合业务办公房及附属楼5年租赁权。旧综合业务办公房面积约2009m2，附属楼面积约1320m2。

重要信息披露:

1、中标人在签订《租赁合同》时需缴纳租金及合同履约保证金10万元。
2、****点击查看宾馆或酒店。
3、所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营，有关手续由中标人办理。竞买人务必到相关部门咨询了解，成交后不得以任何理由弃标，否则需承担违约责任。
4、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内****点击查看交易中心****点击查看中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：5年总租金〉1000万元及以下为1.4625%，1000万元以上至2000万元的部分为1.17%）。****点击查看银行:**银行**支行，账号:757****点击查看****点击查看0005987，账户名称:****点击查看交易中心****点击查看中心。****点击查看中心(****点击查看艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
5、佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，****点击查看公司签署《成交确认书》并按5年总租金(起始价部分按4.5%，超过起始价部分按3%)的比例支付佣金，佣金缴入户名：****点击查看，开户行：****点击查看银行**市**支行，账号：150****点击查看****点击查看00027542。签署《成交确认书》时买受人须带公章、《营业执照》及法人代表身份证复印件3份。
6、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7个工作日内与产权单位等部门签订《租赁合同》

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）竞买资格条件
1、只接受具有“****点击查看酒店”的企业单位报名，不接受自然人报名。
2、企业无征信问题。
3、企业和企业法人代表无纳税信用问题。
4、须有“****点击查看酒店”经营2年（含）以上经验且须有300万元（含）以上的现金资产证明。
（二）竞买资格审查
递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至2025年7月7日17:00止。
资格审查地点及联系电话：****点击查看总局****点击查看税务局。电话：139****点击查看0182刘先生。
资格审查须提供以下材料：
1、企业须提供具有“****点击查看酒店”的《营业执照》及法人代表身份证。
2、企业无征信问题的证明材料,提供“信用中国”网打印的“信用信息报告”。
3、企业和企业法人代表无纳税信用问题的证明材料。须提供C级及以上纳税信用等级。
4、须提供“****点击查看酒店” 经营2年（含）以上的《营业执照》，且须提供300万元（含）以上的现金资产证明，如企业资产负债表，有现金流量表的一并提供。
以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件3份存档。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见网络竞价资料。

其它需要披露的内容:

****点击查看总局****点击查看税务局茨坪综合业务办公房及附属楼
5年租赁权网络竞价公告
受委托，我公司定于2025年7月9日9:00时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下：
一、项目编号：****点击查看
二、网络竞价标的概况及起始价
位于**市茨坪镇，****点击查看总局****点击查看税务局旧综合业务办公房及附属楼5年租赁权。旧综合业务办公房面积约2009m2，附属楼面积约1320m2。
起始价：157403元/年，竞买保证金：30000元。
注：1、中标人在签订《租赁合同》时需缴纳租金及合同履约保证金10万元。
2、****点击查看宾馆或酒店。
3、所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营，有关手续由中标人办理。
三、竞价资料的下载
**省公共**交易网→交易公告→项目辖区→**市→**市→产权交易。
四、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
五、报名须知
（一）竞买资格条件
1、只接受具有“****点击查看酒店”的企业单位报名，不接受自然人报名。
2、企业无征信问题。
3、企业和企业法人代表无纳税信用问题。
4、须有“****点击查看酒店”经营2年（含）以上经验且须有300万元（含）以上的现金资产证明。
（二）竞买资格审查
递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至2025年7月7日17:00止。
资格审查地点及联系电话：****点击查看总局****点击查看税务局。电话：139****点击查看0182刘先生。
资格审查须提供以下材料：
1、企业须提供具有“****点击查看酒店”的《营业执照》及法人代表身份证。
2、企业无征信问题的证明材料,提供“信用中国”网打印的“信用信息报告”。
3、企业和企业法人代表无纳税信用问题的证明材料。须提供C级及以上纳税信用等级。
4、须提供“****点击查看酒店” 经营2年（含）以上的《营业执照》，且须提供300万元（含）以上的现金资产证明，如企业资产负债表，有现金流量表的一并提供。
以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件3份存档。
（三）竞买报名：取得竞买资格者必须在“报名界面”的【06报名所需文件】点击“电子件管理”上传《竞买资格确认书》扫描件。上传后及时联****点击查看交易中心****点击查看中心网上点击审查（0796-****点击查看019），如需指导，****点击查看公司（138****点击查看8831）。
六、本次网络竞价的相关时间、方式
1、报名时间：自公告之日起至2025年7月8日17:00时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2025年7月8日17:00时止。
3、竞价时间：2025年7月9日9:00时开始。
4、报名方式：登录**省公共**交易网进行网上报名。
七、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
八、报名流程
1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行****点击查看银行、手机银行将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账至开户名****点击查看交易中心****点击查看中心的****点击查看银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心****点击查看中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****点击查看银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
九、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-****点击查看-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2025年7月9日9:00时。标的自由竞价时长为10分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为500元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内****点击查看交易中心****点击查看中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：5年总租金〉1000万元及以下为1.4625%，1000万元以上至2000万元的部分为1.17%）。****点击查看银行:**银行**支行，账号:757****点击查看****点击查看0005987，账户名称:****点击查看交易中心****点击查看中心。****点击查看中心(****点击查看艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
（2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，****点击查看公司签署《成交确认书》并按5年总租金(起始价部分按4.5%，超过起始价部分按3%)的比例支付佣金，佣金缴入户名：****点击查看，开户行：****点击查看银行**市**支行，账号：150****点击查看****点击查看00027542。签署《成交确认书》时买受人须带公章、《营业执照》及法人代表身份证复印件3份。
（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7个工作日内与产权单位等部门签订《租赁合同》（样本附后）。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。
十、联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****点击查看-0000
2、产权单位刘先生：139****点击查看0182 3、拍卖公司吴先生：138****点击查看8831
4、****点击查看交易中心****点击查看中心：0796-****点击查看019
****点击查看
2025年6月24日

联系方式：

1、国泰新点技术支持服务热线：400-****点击查看-0000
2、产权单位刘先生：139****点击查看0182 3、拍卖公司吴先生：138****点击查看8831
4、****点击查看交易中心****点击查看中心：0796-****点击查看019

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