城厢区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目

公告-招标公告福建 - 莆田 - 城厢区

发布于 2024-11-01

招标详情

莆田市洋西项目投资有限公司

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联系人8个

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可引荐人脉860人

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历史招中标信息22条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目招标公告

项目概况

受****点击查看委托，****点击查看对****点击查看、**区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。**区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目的潜在投标人应在**市**区****点击查看广场B区1-b幢17楼获取采购文件，并于2024年 11 月 22 日 09时30分00秒（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目

采购方式：公开招标

采购包1

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	品目预算(元)	采购包限价（元）	采购包保证金金额（元）	所属行业	允许进口
1-1	物业管理	**区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目	7（年）	****点击查看8522.2	最高限价住宅部分：**点击查看0791 点击查看商铺）：点击查看000 待安置地下车位：点击查看440 **点击查看商铺）：731203.2 未售出地下停车位：335088	5000	物业管理	否
1-2	运营招商	**区洋西片区安置地块A（华峰雅居）运营及前期物业服务管理项目	7（年）	****点击查看1541.67	最低报价 **点击查看商铺）：点击查看3469.67未售出地下停车位：**点击查看072	5000	租赁和商务服务业	否
备注：物业管理： 1.住宅部分前5年按0.96元/㎡﹒月支出，后2年按1.6元/㎡﹒月支出，前5年由政府补贴，后2年由中标人向住户按不低于1.6元/㎡﹒月收取，同时中标人需向采购人上缴后两年所收物业管理费10%的管理费。 2.**点击查看商铺）16000㎡暂按1.5元/㎡﹒月收取。 3.待安置地下车位1579个按40元/个﹒月收取。 4.点击查看商铺）暂按1.5元/㎡﹒月收取。 5.未售出停车位按40元/个﹒月收取。 6.点击查看商铺）、地下停车位管理费每年需向采购人按单项单价10%进行缴纳管理费。 7.物业管理费计算建筑面积按相关部门实测或采购人通知为准。运营招商： 1.未售出地下车位招商出租第一年按单价不低于260元/个﹒月，每年可根据市场不低于第一年单价进行调价。 2.点击查看商铺）招商出租第一年按不低于18元/㎡﹒月，后每年按第一年价格的10%逐年递增。 3.未出售的地下车位、点击查看商铺)租金归采购人所有，采购人按实收租金的 2%支付中标人佣金，超额完成部分按实收租金 20%支付佣金，未达到目标的，则从应支付物业管理费用中以年度招商计划租金的 2%作为基数扣除，以此类推，直至完成招商任务。 4.采购人要求的最低运营收入实际招商费低于本表按本表结算，高于本表按实结算。 5.以上费用包含所有物业服务和招商出租所需要的一切费用，采购人不再另行支付和承担小区任何所有费用。 6.中标单位需在进场7个工作日点击查看公司办理好工作交接并点击查看公司4个月的物业费。以及前期购买的所有配套设备、交房查验、代垫公共部分水电费、代垫建筑垃圾堆放点场地维护费等费用并办理好。中标单位自**点击查看公司办理费用及工作的具体移交，采购人不参与双方费用的确认及工作的交接。

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：按招标文件要求

二、申请人的资格要求：

1. 满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

进口产品：无

节能产品：无

环境标志产品：无

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

3本项目的特定资格要求：

采购包1：根据《****点击查看财政厅****点击查看政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》，参加本项目投标的投标人提供《政府采购供应商资格承诺函》(以下简称《承诺函》格式见附件)的，在投标(响应)文件中可不提供《****点击查看政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料，投标人应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。

三、获取招标文件

时间：2024年 11 月 01 日至2024年 11 月 21 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区****点击查看广场B区1-b幢17楼

方式：上门获取

售价：￥100.0 元（人民币）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年 11 月 22 日 09点30分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：**市**区****点击查看广场B区1-b幢17楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无