房屋租赁合同纠纷案代理诉讼服务采购公告（更正）

第一次变更内容

我司经营管理的位于**市**区的物业，因承租人欠租，现需通过诉讼手段收回物业并追回租金等损失。

1.报价人须是依照《中华人民**国律师法》成立的在国家司法行政主管部门合****点击查看事务所（提供有效的《律师事务所执业许可证》或《****点击查看分所执业许可证》、提供律所简介）；
2.服务律师的要求：提供有效期内的律师资格证，擅长房屋租赁纠纷业务（提供过往代理的相关案例）；
3.提供诉讼服务方案及法律服务内容供比选；
4.本项目不接受联合体投标。

具体事项联系人及联系电话：张小姐020-****点击查看0188转1313

**市**区**东路767号**大厦5楼501室

（一）报价要求
律师费报价方式为前期固定费用+后期实际回款比例；若报价预估总额超10万元的，前期固定费用不得超过预估总额的15%(预估总额时，以欠租金额为基数）。若报价不符合前述要求的，报价无效。报价人将加盖公章的报价单与法律服务方案共同装订，法律服务方案无格式要求，请对案情进行分析并提供诉讼思路。
（二）代理范围应包括一审、二审、执行、反诉阶段，并应包括以下内容，若律师未能履行相应义务的，应扣减相应律师代理费：
1.应明确指定出庭律师和主要发言人，非经公司书面同意，不得随意变更出庭律师和主要发言人。
2.应要求律师书面报告庭审情况，并预测案件未来走向。同时，要求律师及时跟进案件情况，****点击查看公司，并研究对策，妥善化解案件风险。
3.应当包括对律师的具体交付工作成果要求，包括但不限于出具应诉（举证）方案、庭审报告、案件走向分析报告、工作清单等，并约定交付该等工作成果的时间期限。
4.应在风险代理合同中明确约定按收回款项的比例进行支付，律师代理费的支付以生效法律文书确定诉讼目的实现为前提。
5.案件结案后，****点击查看公司提交书面结案报告。
6.在诉讼或仲裁活动中****点击查看事务所其他律师担任对方当事人的代理人的，公司有权解除合同。
（三）响应文件的递交
1.提交响应文件截止时间：2025年6月26日12:00前
2.响应文件递交地址：**市**区**东路767号**大厦5楼501室
收件人：程小姐 电话：020-****点击查看0188转1306
3.递交方式：一式两份，现场递交或邮寄（拒收到付件）
（四）具体事项联系人及联系电话：张小姐020-****点击查看0188转1313