巨宇﹒融鑫国际小区物业服务招标公告

巨宇﹒融鑫国际小区物业服务招标公告

一、招标条件

依据国务院《中华人民**国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《物业管理条例》、《**省物业管理条例》的规定，巨宇﹒融鑫国际小区物业服务已具备招标条件，现对该项目物业服务进行公开招标。

二、项目基本情况

项目名称：巨宇﹒融鑫国际小区物业服务

最高限价：本项目以单价进行招标，电梯住宅1.20元/月/平方米、商业2.00元/月/平方米，停车位管理60元/月/个。

采购需求：总建筑面积约150245.08㎡，建筑幢数(栋)：7栋，住户数约1216户，住宅建筑面积111137.82㎡，商业建筑面积17775.1㎡，物业用房77.28㎡，地下车库面积14400.58㎡，绿地率27.48%，公厕77.28㎡，地下设备用房16.81㎡，停车车位703个。

服务范围：包含设施设备的维修维护、环境卫生、四害服务、小区绿化、秩序维护、信访维稳、聘请有资质的第三方专业机构对电梯、消防进行维保等相关工作。

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件。

服务地点：**省****点击查看白镇娄**路62号巨宇﹒融鑫国际小区

服务期：5年。

本项目不接受联合体投标。

三、申请人的资格要求：

（一）一般资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照（营业执照 副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本或多证合一的营业执照）等证明文件；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度经审计的财务报告；无经营业绩的企业可提供负责人具有3年以上从事物业服务管理工作经验的证明；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料或提供履约承诺书（书面声明投标人可自拟格式）；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年任意一个月依法缴纳税收或社会保障资金的有效证明材料；无经营业绩的企业无需提供；

5、参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

二、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，于2025年05月20日09:00至2025年05月26日17:00在通过邮箱，提供以下资料购买:

①有效的营业执照副本复印件加盖公章。②2024年度检查合格的物业服务企业市场行为监督检查申报表****点击查看公司提供物业服务企业市场行为监督检查申报表)复印件加盖公章。③法定代表人参加报名的应提供本人身份证及法定代表人身份证明复印件并加盖公章；授权委托人参加报名的应提供身份证及法定代表人授权委托书并加盖公章。

2、招标文件的获取方式：

(1)邮箱获取，将报名资料扫描件发送至邮箱****点击查看@qq.com，****点击查看公司确认后，发送招标文件。

（2）文件售价：500元人民币，售后不退。

三、响应文件的递交

1、投标文件现场递交截止时间（**时间）：2025年06月09日14时00分（逾期递交的投标文件恕不接受）

2、开标地点：**市**区****点击查看集团3楼开标室

四、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**省****点击查看白镇娄**路62号

联 系 人：滕磊 电 话：151****点击查看7865

招标代理机构：国兴致诚工程项目管理咨询 (集团) 有限公司

联系人：卢德锋、丁霞、吴锦彬、徐海洋

电话：187****点击查看9383

地址：**市**区****点击查看集团3楼