哈尔滨市社会保险事业中心物业管理服务(第2次)询比采购公告

供应方提供物业管理服务，包括基本服务、安保服务、****点击查看服务区域为****点击查看办公场所长发街33号，建筑面积2163.6平方米。合同生效后需先对全楼进行安全检查服务，日常需提供全楼的安保服务服务。本项目预算资金4.87万元。（保洁12个月服务、保安7个月服务）服务期限一年内 一基本服务 1、服务标准：（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识等教育培训，并进行适当形式的考核（2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备（3）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意（4）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识（5）明确负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，需整改问题及时整改完成。持续提升管理与服务水平。安保服务1、服务要求：（1）服务人员要求身体健康、形象良好、无前科劣迹、经过专业安全保卫知识工作培训，具有无私奉献的大无畏精神；服务人员须通过政审，政治可靠，有保密及安全意识，组织纪律观念强，无传染性疾病（体检合格）；必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到；要严格遵守采购单位制定的各项相关规章制度和管理规定，穿统一工作服并保证干净整洁，无污渍（2）供应方应建立值班巡查制度，做好巡查记录（3）做好来访人员进出证件登记，及时通报（4）严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼（区）内，排查可疑人员，****点击查看机关进行处理（5）值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好（6）检查设施设备、阀门、管道等运行情况，无跑、冒、滴、漏现象，检查公共使用的照明、指示灯具线路、开关、接地等保持完好，确保用电安全（7）供应方保持办公用房区域干净，无异味、无杂物、无积水、指示牌干净，无污渍，垃圾袋装；（8）发生突发事件时，及时采取应急措施，维护办公区域物业服务正常进行，保护人身财产安全。 二．验收标准：自合同生效之日起提供物业管理服务，对办公区深度清洁及安全巡查工作结果进行检查；物业管理区域的作业使用的易耗物料、工具、通讯设备、防爆器材、等）是否能够按每月实际保质保量供应；是否按服务标准要求内容进行日常安保、不定期进行检查，核实所有项目要求是否达标。