萧山区世宸名府物业服务公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《世宸名府物业选聘方案》等有关规定，****点击查看委托****点击查看协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****点击查看

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：**区世宸名府。

2、坐落位置：**市**区新塘街道。

3、物业类型：综合（高层住宅、联排、商业、公寓）。

4、物业管理区域四至：**高新五路，南至规划道路，西至规划道路，北至金城路。

5、物业管理区域概况：占地面积35407平方米，物业总建筑面积135390.04平方米，其中高层住宅面积54216.75平方米，联排、商业及公寓面积共35017.25平方米。

6、小区总户数约1350户；小区出入口2个；电梯共12台；地下车位952个。

7、物业管理用房建筑面积648.38平方米，其中公寓用房276.33平方米（7幢1层）、经营用房372.05平方米（8幢1层）。

8、本次选聘的物业管理服务期限为三年，计费方式为包干制。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，以现场实际情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、企业为独立法人单位，成立满10年；

2、在**市内有在管的住宅项目；

3、拟派项目经理应具有三年（含）以上住宅项目经理岗位的管理经验，无不良执业记录；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单、未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、承诺本项目保安、保洁、客服行政为本单位员工，不得外包；

8、承诺本项目人员配置不少于40人；

9、承诺承担物业选聘业主大会、选聘代理服务费用和承接查验费用；

10、不接受联合体竞聘、不接受挂靠企业竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2026年10月15日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘代理机构获取（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退，同保证金账号，发票统一在评审后由代理机构开具）

五、竞聘截止时间：2026年10月18日13时30分（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：****点击查看社区会议室

七、评审时间：2026年10月18日13时30分（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾伍万元整（须在2026年10月15日17时前向选聘代理机构缴纳保证金，缴纳凭证须附在竞聘文件内，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还）

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式缴纳的保证金）

收 款 人：****点击查看

开户银行：泰隆银行****点击查看支行

账 户：3302 0070 2010 0000 3523

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则**报名时间和竞聘保证金缴纳时间。

4、本项目相关公告在小区公示栏、**企业采购信息服务网等媒介进行发布。

5、为保证小区物业服务的连续性，若原物业主动退出且未选出新的物业服务人的，得分第一的候选物业服务企业可根据标书合同对小区进行托管，托管期不得超过6个月。

十、联系方式

选 聘 人：****点击查看

联系人及电话：陈先生 177****点击查看7199

选聘服务机构：****点击查看

联系人及电话：陈工 151****点击查看8312

特此公告。

****点击查看

2026年9月24日

抄送：新塘街道、****点击查看居委会

附件信息: