储能技术有限公司上海办公区物业服务项目谈判采购邀请书-信息公示

单一来源谈判采购邀请书-信息公示

****点击查看公司**办公区物业服务项目谈判采购邀请书-信息公示

项目编号：[****点击查看]

1.本项目信息公示时间

公示开始时间 ：2024年9月24日20：00

公示结束时间 ：2024年9月27日17：00

发布媒体：中招联合招标采购网（网址：www.****点击查看.cn)

2.单一来源原因

需向原中标人采购工程、物资或服务，否则将影响施工或者功能配套要求的。

3.采购人联系方式

项目采购人联系人：邹工

异议受理人联系方式：138****点击查看6567

4.异议受理

异议受理人：杨工

异议受理人联系方式：155****点击查看9199

5.单一来源邀请单位

**合创****点击查看公司

6. 采购条件

****点击查看 受采购人 ****点击查看委托，****点击查看公司**办公区物业服务项目组织邀请谈判，现在邀请贵司参加此次谈判。

7. 项目概况与采购范围

7.1项目概况及总体要求

采购人租用建信人寿大厦（以下简称为“本办公楼”）建筑层17层-19 层、****点击查看公司驻沪企业部分租赁面积以及地下1****点击查看餐厅（以下简称为“员工餐厅”）。为维护房屋建筑设施、设备的完好状态，为了本办公楼管理，保持舒适优美的办公环境，开展物业服务选商。

7.2采购范围

负责采购人所租赁****点击查看餐厅区域物业服务。

7.3服务地点： 建信人寿大厦

7.4服务期限

自合同签订之日起2年。本次签订合同（首期）服务期为1年。

经双方协商同意，在本合同期满后可根据实际工作量变化续签次年合同，续签合同期间应保持原成交单价或成交费率不上涨。如果合同履行期间，采购人停止不再需要成交人服务，采购人有权提前30天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容且不承担违约责任。

7.5标段划分

本谈判项目共划分为 1个标段。

8. 响应人资格要求

8.1具有独立法人资格或其他组织。

8.2财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；需提供2023****点击查看事务所出具的年度财务审计报告扫描件（响应人的成立时间不足一个财务年度的，****点击查看公司出具的当年财务报表）；或提供近一年度（2023****点击查看公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表扫描件；如为事业单位，仅需提供近一年度（2023年度）资产负债表、损益表（或同等）和现金流量表（或同等）扫描件。未按要求提供资料，或根据所报上一财务年度（2023年度）资产负债表或财务报告测算，该响应人为资不抵债的，其响应将被否决。

8.3 信誉要求

8.3.1 响应人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。

8.3.2 响应人、法定代****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。

8.3.3 2021年1月1日至响应截止日（近三年），响应人、法定代表人或负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****点击查看.cn）查询无行贿犯罪。

8.3.4 2021年1月1日至响应截止日（近三年），响应人没有重大的质量、安全、环境事故。

8.3.5 没有采购人禁止其响应的处理决定,未被采购人列入承包商黑名单。

9. 采购文件的获取

9.1请于2024年9月24日20：00至2024年9月27日17：00（**时间）进行网上（网址：www.****点击查看.cn）采购文件下载（详见特别告知）。

9.2响应人须在中招联合招标采购网（网址：www.****点击查看.cn)注册，办理CA数字证书与电子签章。****点击查看中心的“响应人注册操作手册”）。

10. 采购文件的递交

10.1本次采购采取网上电子版响应文件递交方式，不接受纸质版响应文件。

10.2响应文件递交截止时间：2024年9月29日10:00（**时间），通过中招联合招标采购网（网址：www.****点击查看.cn)网络提交。（考虑响应人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议请于响应截止时间前24小时完成网上响应文件上传。）

10.3到达响应截止时间，未成功上传的电子版响应文件将不被系统接受，视为主动放弃参加本项目响应。

11. 谈判时间及地点

11.1响应截止时间和开启时间：2024年9月29日10:00（**时间）。

11.2开启地点：中招联合交易平台开标大厅（网址www.****点击查看.cn）。

11.3本次采购采取网上开启方式，响应人可准时进入中招联合招标采购网（网址：www.****点击查看.cn)交易大厅参加在线开启仪式，不再集中组织线下开启仪式。

响应人无需委派相关人员参加开启仪式。从项目开标时间算起，响应人需15分钟内确认唱标结果并签字，超过规定时间后未签字视为认同唱标结果。若对唱标结果存在异议，请在唱标结束后15分钟内联系本项目招标代理负责人，超过规定时间后视为无异议。

详见采购文件附件《响应人操作手册》。

11.4 谈判时间和谈判地点：2024年9月29日10:00（**时间）线上视频会议，具体会议号另行通知。

12. 发布公示的媒介

本次采购单一来源信息公示在《中招联合招标采购网》（www.****点击查看.cn）上发布。

13. 联系方式

代 理 机 构： ****点击查看

地 址： ****点击查看学院南路62号中关村资本大厦

邮 编： 100081

联 系 人： 李婷玉

电 话： 186****点击查看5720

电 子 邮 件： litingyu@cntcitc.****点击查看.cn

中招联合招标采购平台热线：010-****点击查看7110，****点击查看8037

采购代理机构：****点击查看

日期：2024年9月

特别告知

各潜在响应人：

本项目为全流程电子化采购项目。在线注册、发售并下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评项目。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: www.****点击查看.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-****点击查看7110进行咨询。）

一、网上购买及下载电子版采购文件流程

1. 网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版采购文件的潜在投标供应商，请务必在本项目采购文件发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.****点击查看.cn）或****点击查看网站主页（www.****点击查看.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。

2. 采购文件购买及下载：潜在响应供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，可付款购买，逾期（采购文件发售时间截止）将无法付款下载电子采购文件。

二、采购文件费用及下载服务费

1. 采购文件费用：本项目不收取采购文件费用。

2. 采购文件下载服务费：每标包200元，购买后3个工作日开具，采购文件购买人可在中招联合招标采购平台自行下载。

3. 网上购买下载电子版采购文件及费用支付、采购响应保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-****点击查看7110，热线服务时间为工作日09:30到12:00，13:30到17:00。

三、保证金线上缴纳流程

1. 供应商登录中招联合招标采购平台，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息。

2. 供应商根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按采购文件要求从基本户电汇保证金，并在响应文件中附上基本户或基本存款信息扫描件。

3. 供应商可在中招联合招标采购平台查看保证金缴纳情况及退还情况。

4. 供应商每个项目的保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不相同；同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不相同。请勿泄露虚拟账户信息。（特别提示：同一虚拟账户出现不同供应商汇款，即视为围标、串标，请妥善保管虚拟账户信息。）

5. 保证退还：发布成交结果公告，未中标单位成交结果公告发布后5日内退还，成交单位签订合同后5内日退还（扣除招标代理服务费）。

四、其它事项

1. 采购文件下载服务费一经收取不予退回。

2. 本项目询比保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，询比保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行采购文件下载服务费及询比保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责。

3. ****点击查看中心提供操作手册，潜在响应供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。