联系人1个
立即查看
可引荐人脉885人
立即引荐
历史招中标信息5条
立即监控
根据住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**市住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定，**市状元****点击查看公司（建设单位）就状元府（住宅地块一、商业地块）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目名称：状元府（住宅地块一、商业地块）
二、项目地点：伟德东**、**街西
三、项目概况
（一）本项目建造的物业类型为：多层、小高层、商业。
（二）地块四至范围：**：**街；北至：状元府（地块二）；
西至：规划路；南至：伟德东路。
（三）本项目总体指标：本项目总用地面积42764.06平方米(住宅地块一34670.42平方米，商业地块8093.64平方米)，总建筑面积84448.93平方米(住宅地块一78839.56平方米，商业地块5609.37平方米)。其中：地下总建筑面积32210.9平方米，地上总建筑面积 52238.03 平方米（住宅建筑面积 42486.82平方米，非住宅建筑面积 9751.21平方米）。
本项目建筑覆盖率为（住宅地块一30%，商业地块42.68%）；综合容积率 （住宅地块一1.23，商业地块0.64）；绿化率（住宅地块一30%，商业地块15%），绿化面积 11615.17平方米；道路场地面积17293.4平方米。建筑结构为剪力墙结构、框架结构。
（四）本项目物业类型分项指标：
（1）住宅物业：共计多层、小高层建筑物12幢，190户，建筑面积42486.82平方米。
（2）商业物业:建筑面积4914.53平方米。
（3）地上住宅不计容建筑面积：1947.19平方米（阳台半面积1831.12平方米，屋顶消防水箱间51.33平方米，屋顶楼梯间64.74平方米）
（4）公共配套用房：2889.49平方米（其中：****点击查看中心218.04㎡ ，物业管理用房：667.24㎡，卫生服务站：155.52㎡ ，****点击查看中心：112.88㎡，文化活动站：219.57㎡ ，体育服务设施：324.02㎡，开闭所、配电室：516.89㎡，换热站：130.27㎡，生活垃圾收集点：36.75㎡，养老服务用房：183.83㎡，公厕：73.08㎡，社区大门：191.4㎡，监控中心、消防控制室：60㎡）。
（5）机动车停车库位：435个，（住宅地下395个，商业地面 40个）。
（6）地面充电自行车：19辆。
（7）本项目根据规划设计现状：地块一住宅设地上人车混行出入口1个，地下车库出入口2个；****点击查看车行出入口1个，人行出入口1个。
本项目已于2025年2月开工建设，整个建设项目计划于2026年8月全部建成并交付使用。
（六）物业服务用房的配置情况：
建筑面积：667.24平方米；
坐落位置：状元府住宅地块一1#配套用房；业委会用房20平方米，位置位于1#配套物业管理用房。
四、招标范围：状元府（住宅地块一、商业地块）前期物业管理介入及前期物业服务。
五、投标人资格要求：
（1）具有独立法人资格、企业信用等级评价B级及以上的**市行政区域内物业服务企业；
（2）已在**市物业管理主管部门备案的**市行政区域范围外的物业服务企业。
六、投标报名登记事项：
（1）报名时间：自公告之日起至2025年 6月 4日 12时止
（2）报名地点：**市状元****点击查看公司（**市斥山街道双**路599号5楼东）
（3）联 系 人：孙一丹
（4）联系电话：139****点击查看5713
(5) 监督单位：****点击查看服务中心，联系电话：0631-****点击查看631；****点击查看办事处，联系电话：0631-****点击查看113
(6) 开标时间：2025年 6月19 日14时（如有变动，另行通知）
（7）开标地点：****点击查看中心二楼
