招标公告-哈尔滨市南岗区中植方洲苑小区物业管理项目

招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈南物再招备[2024]015号

招标编号：****点击查看

（二）招标人：****点击查看

（三）招标代理机构：****点击查看

（四）项目名称：****点击查看岗区中植方洲苑小区物业管理项目

（五）物业用途：多层住宅、高层住宅、商服、地下停车位。

（六）物业服务标准及内容：详见招标文件第六部分“物业管理内容及要求”。

（七）物业服务费：

根据业主大会决议，物业服务收费标准为：多层住宅0.95元/月/平方米（建筑面积，以房产证为准）；高层住宅1.1元/月/平方米（建筑面积，以房产证为准）；电梯费：按照政府指导价执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（浮动幅度为0%）；地下停车位900元/年/个（不含供热费）；商服1.15元/月/平方米（建筑面积，以房产证为准）。注：本项目分项不可调价，否则投标无效。

（八）招标方式：公开招标

（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年，签订物业服务合同采用1+1+1的方式。

（十）项目概况：

项目地址：****点击查看岗区辽河路290号。项目总用地面积102570㎡，总建筑面积195088㎡。其中多层住宅148608.77㎡，多层住宅1230户；高层住宅13251.53㎡，高层住宅68户。商服面积33227.7㎡，商服76户，地下停车位250个，物业管理用房约500㎡（以实际测量为准）。

（十一）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

****点击查看管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。

****点击查看银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录**市公共**交易平台，按操作手册下载地址（https://hrbggzy.****点击查看.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）获取招标文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）获取招标文件时间2024年9月9日9时00分至2024年9月13日16时00分。(**时间，下同），在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至****点击查看@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****点击查看交易所****点击查看公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****点击查看交易所****点击查看公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交方式：现场递交

（二）投标文件递交截止时间：2024年9月30日，9时30分。

（三）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2024年9月30日9时00分至9时30分递交投标文件,文件递交地址：**市**区**街1号，****点击查看交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

（四）开标时间：2024年9月30日，9时30分。

五、招标公告发布媒介

****点击查看交易中心（https://hrbggzy.****点击查看.cn/）

****点击查看交易所（https://www.****点击查看.cn）

****点击查看政府信息****点击查看建设局（https://www.****点击查看.cn/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）

**市智慧物业管理信息（http://wy.****点击查看.com/）

六、联系方式

（一）招标人：****点击查看

联系人：王勋

联系电话：150****点击查看6066

（二）招标代理机构：****点击查看

联系人：程斌

联系电话：152****点击查看7521

（三）监管部门：****点击查看**办公室

联系人：王先生

联系电话：0451-****点击查看1377