G1522常台高速嘉绍南停车区经营权租赁项目招标公告

公告-招标公告浙江 - 绍兴 - 绍兴市

发布于 2025-04-30

招标详情

绍兴市高速能源发展有限公司

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本单位近五年物业类项目招标13次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：G1522常台高速嘉绍南停车区经营权租赁项目

招标需求：

标项名称：G1522常台高速嘉绍南停车区经营权租赁项目

数量：1

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：

1.1 G1522嘉绍南接线是常台高速公路的组成部分，北接嘉绍大桥南桥台，起点桩号为K178+538，南至沽渚枢纽，终点桩号为K194+861，主线全长为16.323公里，匝道长约10.134公里，技术标准为双向八车道高速公路，设计速度120km/h，路基宽度42m，桥梁宽度41.5m。桥涵设计汽车荷载等级采用公路-Ⅰ级。

G1522常台高速嘉绍南停车区位于G1522嘉绍南接线K178+840～K180+440处，总占地面积35.6亩，综合楼建筑面积约2562平方米，可用经营面积约1770平方米，共有停车位138个，于2013年7月19日正式对外开放。目前停车区主线日均断面流量约4.7万辆，入区流量日均约4700辆。

1.2 本次招标设1个标段，即：

第1标段：G1522常台高速嘉绍南停车区综合楼内的餐饮（西式餐饮、中式餐饮、特色餐饮、面点、小吃、饮品等）、超市（大众商品、日用百货、音像书刊、烟草等）、水果、土特产、地方文创零售等非****点击查看加油站****点击查看便利店经营权归甲方所有）、充电桩除外，具体见图纸）。本次招标为带方案招标，甲方已作好商业策划****点击查看商铺装修外），乙方需进一步完善设计出具施工图设计，乙方需按照甲方要求做好停车区改造（使用功能只增不减、基础设施改造提升、整体形象完整统一、黄酒文化特色鲜明为原则提升改造)，改造内容包括：综合楼（包括但不限于建筑结构改造、黄酒主题馆、外立面装修、室内装修、公共区域、标志、标识的装修、水电安装、光伏电站建设、消防设施升级、管网配套设施等）、停车区场地、****点击查看商铺装修等。改造、****点击查看电站建设费用由乙方承担，估算费用3200万元。

租赁费第一年保底租赁费300万元（按20％的提成比例计算，折算成营业额为1500万元），保底租赁费每年递增3％，营业额超过1500万元部分甲方提成比例由投标人不低于18％报价。

1.3 经营权租赁期

经营权租赁期为10年（约3652天），停车区改造、装修设计周期1个月（从签定合同之日起至提交施工图及施工图预算送审稿，甲方对施工图及施工图预算的修改意见，乙方必须在7日内修改完毕），停车区改造、装修期3个月（从施工图批复之日起计算），经营权租赁期从施工图批复之日3个月后的第1天起算，停车区改造、装修的施工如未在经营权租赁期起算日期前完成，则改造、装修时间包含在经营权租赁期内。

二、投标人的资格要求

1、投标人具有独立法人资格。

2、投标人未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）列入严重违法失信企业名单。

4、本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家。

三、报名、获取招标文件

报名时间：2025年5月1日至2025年5月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间）

报名方式：投标人必须登录“浙交汇”平台（https://www.****点击查看.com）在线报名并获取招标文件（在“浙交汇”平台登录后，找到本项目，点击【我要报名】，完成报名流程。

下载招标文件方式：在本项目下方【项目附件】中下载招标文件等资料。投标人必须按上述报名方式报名后下载招标文件，招标人不接受未报名的单位提交的投标文件。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间（投标截止时间）：2025年5月21日9:00（**时间）。

本项目采用投标人现场递交投标文件，投标人按照招标文件要求将装订、密封和标记好的投标文件在投标截止日当日8:30至9:00递交至**市**路833号鑫洲商务大厦9楼七号开标室（招标代理项目联系人：朱伟，联系电话：0571-****点击查看3046）。

开标时间：同投标截止时间。

开标地点：**市**路833号鑫洲商务大厦9楼七号开标室，投标人无须派员参加。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在“浙交汇”平台（https://www.****点击查看.com）、****点击查看集团有限公司官网（http://www.****点击查看.cn）上发布。

六、其他补充事宜

1.投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，应当在投标截止时间10日前，以书面形式向招标人和招标代理提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理的答复不满意或者招标人、招标代理未在规定的时间内作出答复的，可以向本项目监管机构投诉。

2.交易服务费：中标人按照《绍****点击查看公司交易服务收费标准》支付交易服务费：成交价首月月租金的50％（指第一年保底租赁费300万元÷12×50％）；中标人在评标结果公示后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

3.投标保证金

投标保证金：50万元。投标人应在投标截止时间前1日17时前缴纳投标保证金至指定账户（户名：绍****点击查看公司，开户行：****点击查看营业部，账号：811****点击查看****点击查看02706894），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。中标人在与招标人签定合同后，且未出现招标文件规定不予退还投标保证金情形的，在5个工作日内无息原路返还至中标人的“我的账户”中。未中标的投标人交纳的投标保证金在招标人向中标人发出中标通知书后5个工作日内，无息原路返还至投标人的“我的账户”中。

因技术、网络等原因，****点击查看银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入投标保证金。因上述原因导致投标保证金未及时到账的，由投标人自行负责。

4.本项目为非依法必须招标项目。

七、对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1、招标人

名称：****点击查看

地址：**市**大道111号中石化大厦16楼

传真：0575-****点击查看0786

项目联系人（询问）：徐月萍

项目联系方式（询问）：0575-****点击查看0786

质疑联系人：谢雨琪

质疑联系方式：0575-****点击查看3870

2、招标代理机构