广州市天河区市场监督管理局前进市场监管所办公用房租赁采购项目(二次)成交公告（项目编号THSJ-2025FW-08D）
一、项目编号：****点击查看二、项目名称：****点击查看****点击查看管所办公用房租赁采购项目(二次)三、采购结果
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
七、公告期限
合同包1****点击查看管所办公用房租赁):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
| ****点击查看 | **市**区东圃二马路67****点击查看中心 | 3,488,275.08元 |
合同包1****点击查看管所办公用房租赁):
服务类（****点击查看）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 房屋租赁服务 | 租赁 | / | 3年 | / |
温兰莲、刘**、白**（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：| 代理服务收费标准 | 1、以采购预算为基数，参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）、《****点击查看办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）、《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）的规定收取；2、与采购人协议有另行规定的，按协议规定收取；3、实际发生有咨询论证费用的，按照实际发生的咨询论证费用收取（如有）；4、一签多年的服务类项目，按照每年度预算为基数计算单一年度服务费，再按照年度数收取。 | ||
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | ****点击查看管所办公用房租赁 | 4.5528 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1****点击查看管所办公用房租赁):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 |
| ****点击查看 | 通过 | 通过 | 3,488,275.08元 | 3,488,275.08元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
（一）原因：
根据《****点击查看政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：
1、只能从唯一供应商处采购的；
2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；
本项目属上述规定的第一种“只能从唯一供应商处采购”的情形。
（二）说明
1、本项目于2025年5月26****点击查看政府采购网、**政府采购智慧云平台及****点击查看网站上发布了公开招标公告，截至提交投标文件截止时间止，仅有“****点击查看”一家供应商提交投标文件，本项目招标失败。
2、本项目在公开招标期间，未收到任何供应商或个人提出的任何意见，未收到任何供应商或个人提出的质疑或异议。
3、经了解，“****点击查看”是****点击查看****点击查看管所目前办公场地的提供服务商，其提供的物业地址依然****点击查看管所的办公场地，其地理位置和面积均满足本次采购需求，****点击查看管所办公用房的条件。同时续租现有场地有利于辖区居民办事便利，免去搬迁的时间和费用，更好地节约成本。
综上所述，本项目符合《政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”的情形，为了保证****点击查看****点击查看管所能正常办公，确保辖区内更好做好市场和质量监督工作，更好地为群众办事服务，特申请本项目采用单一来源采购方式，向已报名并提交投标文件的唯一供应商进行采购。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：****点击查看
地 址：**市**区珠江**海月路407号
联系方式：020-****点击查看9633
2.采购代理机构信息名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区体育西路191号中石化大厦B塔603-611房
联系方式：020-****点击查看3760
3.项目联系方式项目联系人：江小姐
电 话：020-****点击查看3760-808
****点击查看
2025年07月04日
附件下载(2)：
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 199 次;
业主共合作物业供应商
41 个
上次中标企业: 广州****公司
核心业务: 租赁服务, 中标
13次, 占比
65.0%
重点地区: 广东, 中标
20次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
6 次, 中标金额
28.4 万
潜在竞争对手: 共
40
个, 其中与甲方合作关系紧密的
11 家
广州****公司紧密
核心业务: 租赁服务,
中标 8 次, 占比
53.33%
重点地区: 广东, 中标
15 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
广州****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 7 次, 占比
58.33%
重点地区: 广东, 中标
12 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
商信****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 21 次, 占比
95.45%
重点地区: 广东, 中标
21 次, 占比
95.45%
中标业绩: 上一年中标
6 次, 中标金额
463.39 万
本项目-招标进度跟踪
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