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**市**区和谐城小区物业服务项目竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件
****点击查看受****点击查看的委托，现对和谐城小区物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎具有相关资质的潜在投标人参与投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：**市**区和谐城小区物业服务项目
2.2项目概况：**：逸品紫晶小区；南至：**路；西至：新中大道；北至：竹馨居小区。 总建筑面积约296601.86平方米，其中：住宅面积约186905.73平方米，共23栋建筑。其中高层16栋，商业用房7栋，车位约1560个。
注：具体情况以投标人现场考察为准。公告结束后投标单位可联系招标人现场考察， 招标文件以外的数据，具体以实际考察为准，招标方不承担任何责任。现场考察由投标 人在拿到招标文件之后按照招标文件约定前去现场考察，有不明白的可以咨询招标人。
2.3招标范围：综合服务、房屋管理及维修养护、公共设施设备维修养护和管理(不
包含热力设施设备)、绿化养护、保洁服务、车辆管理、维持公共秩序。
2.4服务期限：三年。以合同签订日期为准。
2.5服务要求：符合国家和行业现行的服务规范和标准。
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2项目负责人：具有物业项目经理资格证书或物业管理企业经理证书(提供资格 证书);具有五年及以上物业管理经验(提供承诺书，格式自拟)；无犯罪记录证明(提 供**部门出具的至今无犯罪记录证明)；中标后不得在其他物业管理项目中任职(提 供承诺书，格式自拟)。
3.3行政处罚查询：投标人自成立以来至今无行政处罚记录(提供承诺书，格式自 拟 ) ；
3.4社保缴纳查询：投标人成立至今缴纳社保记录无瑕疵(提供承诺书，格式自拟)；
3.5投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标人2025年1月1日以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社 会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
3.6投标人参加此招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承 诺书，格式自拟)。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招 标项目投标(提供国家企业信用信息公示系统投标人信息查询，显示企业信息、股东信 息 ) 。
3.8投标人通过“信用中国”网站 () “信用服 务 ” → “ 失 信 被 执 行 人 ” → 跳 转 至 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ” 网 站 () 查询企业，并提供查询结果，投标人须提供网站查询结果截图，需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后并加盖投标人公章，经查询有失信记录的将被取消投标资格。
3.9本次招标不接受联合体投标。
四 、招标文件的获取
4.1时间：2025年09月19日至2025年09月25日(**时间);每日上午8:30时至11:30时，下午15:00时至18:00时(法定休息日不受理)。
4.2方式：潜在供应商须将报名资料：法定代表人授权委托书、被授权代理人身份证复印件加盖公章发送至邮箱（****点击查看@qq.com，报名资料为PDF格式并备注单位名称、联系人、联系电话、邮箱）。
4.3磋商文件：500元/份。
五、投标文件的递交
5.1截止时间：2025年09月29日9时00分(**时间)。
5.2递交地点：****点击查看酒店(****点击查看大道光彩大市场店)
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2025年09月29日9时00分(**时间)。
6.2开标地点：****点击查看酒店(****点击查看大道光彩大市场店)。
七、发布公告的媒介
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《国资智采》上发布。 磋商公告期限为五个工作日。
八、联系方式
招标人：****点击查看
地 址：**市新中大道与**路交叉口东北角
联系人：张先生、宋女士
联系电话：139****点击查看4800、166****点击查看3763
代理机构：****点击查看
地 址：**市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园3楼
联系 人：吴海瑞
联系方式：189****点击查看8869
****点击查看
2025年09月18日
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