“成都高新瑞玺小区”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“**高新瑞玺小区”项目的前期物业服务采用公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

项目名称：**高新瑞玺小区

建设单位：****点击查看

“**高新瑞玺小区”项目位于**省**市高新区**路56号。北至瑞丰东四路，南至元秀路，西至**路，**秀华路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

本项目规划总建筑面积122344.92平方米。

地上部分：住宅建筑面积84970.72平方米，建筑项目配套物管用房建筑面积200.44平方米（含30****点击查看委员会活动用房），门卫建筑面积3.6平方米。

地下室建筑面积30657.99平方米。其中：地下机动车库建筑面积25154.21平方米，地下非机动车库建筑面积420.00平方米 ，地下商业建筑面积46.52平方米。垃圾用房建筑面积68.00平方米，物管用房建筑面积200.00平方米，设备用房建筑面积4739.26平方米。

基底面积10646.84，全民健身场所600平方米，容积率2.00，绿地率35%，总建筑密度25.00%。

地下机动车位676个，其中：住宅停车位675个，商业停车位 1个。

非机动车停车位855个。

二、物业服务用房的配置情况 （一）物业服务企业或者其他管理人用房总建筑面积400.44平方米(含30****点击查看委员会活动用房)，地上部分：10号楼1F,建筑面积200.44㎡；地下部分：1号楼-1F，建筑面积100.00㎡；11号楼-1F，建筑面积100.00㎡。

****点击查看委员会活动用房位于10号楼1F物业用房内，建筑面积30平方米。

三、招标人

本项目招标人：****点击查看

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民**国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在**市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正本及副本、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统信用等级为B级及以上截图证明、经办人身份证复印件；（所有资料须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡满足投标资格要求的物业服务企业，于 2025 年 8月13 日至 2025 年8月19 日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到 高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：**市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

注：未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

七、联系人：阳女士，联系电话：028-****点击查看5476。

招标人：****点击查看

2025年8月13日