南京港江北集装箱码头有限公司物业管理服务项目

询价 公告

****点击查看 （采购单位）（以下简称 “ 采购人 ” ）对 __ ****点击查看物业管理服务项目 __ （项目名称）（项目编号： ****点击查看 ）进行国内公开询价采购，特邀请符合资质要求且有兴趣的单位参与该项目询价。

一、项目采购内容

1. 项目名称： ****点击查看物业管理服务项目

2. 项目范围： ****点击查看**公司办公楼、候工楼、****点击查看中心及弘阳码头物业管理服务。合同期内保洁设备设施、保洁用品、劳保用品、人员的配置、生产的组织管理和安全等均由中标方负责。具体位置：（ 1 ）办公区域 ( 包括 CFS 仓库两边办公区域、机修车间 1 楼公共区域、****点击查看中心、弘阳码头等 ) ；（ 2 ）各楼层公共区域 ( 地面、墙面、顶面、楼梯及扶手、玻璃门、 2 米以下窗户内玻以及配置的垃圾桶、消防箱等 ) ；（ 3 ）各楼层厕所 ( 地面、墙面、顶面、 2 米以下窗户内玻及室内配置的设施等 ) ；（ 4 ）办公楼会议室、****点击查看办公室保洁 ( 门、地面、顶面、 2 米以下窗户内玻以及室内设施等 ) ；（ 5 ）凡在办公区域范围内属公共环境的地面、消防器材、道路、绿化带、宣传栏、路面、设施、设备及周边附属物、楼梯间的踏步、扶手及窗户、 2 米以下内玻、电梯轿厢及各类设施、大门、地上车位等；服务内容：（ 1 ）保洁服务：按《日常保洁服务内容及标准》执行（附件 1 ），含每日清洁、定期消杀、垃圾清运；（ 2 ）维修服务：水电故障 24 小时值班响应，紧急故障 ≤2 小时到场、一般故障 ≤24 小时解决，负责设施日常维护及抢修；（ 3 ）会务服务：会议前后会场整理及清洁；（ 4 ）安全管理：制**全制度，定期检查隐患，配合甲方安全监管。

3. 工期 / 服务期 / 交货期： 1 年

4. 项目实施地点： ****点击查看**公司办公楼、候工楼、****点击查看中心及弘阳码头。

5. 采购预算 ( 元 ) ： 372000

6. 采购限价 ( 元 ) ： 372000

二、响应单位资格要求

1 . 响应人应依法设立且满足如下要求：

（ 1 ）资质要求：投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人，提供营业执照扫描件。

（ 2 ）财务要求：投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；****点击查看事务所或审计机构审计的上一年年度财务会计报表扫描件，投标人成立时间少于该规定年份的，仅****点击查看公司财务会计报表扫描件。

（ 3 ）业绩要求： 自 2020 年 1 月 1 日起至今，投标人具有物业管理服务 ( 非住宅类，至少包含保洁服务、会务服务中任意一项 ) 且获得业主评价意见优秀 ( 评价中需有优秀、好等意思的表达 ) 的业绩，提供合同和业主证明 ( 需加盖业主单位章 ) 扫描件，业绩证明材料应能体现业绩特征，业绩时间以合同签订时间为准，原件备查。

（ 4 ）主要人员要求： 投标人提供的项目组成员不少于 9 人 : 包含项目负责人 1 人、维**电工 1 人（ 24 小时）、保洁员 7 人。提供相关人员身份证及劳动关系证明。

（ 5 ）其他要求： 无

2 . 响应人没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态 ；

3 . 截止 响应 文件递交当日， 响应 人未在 国家企业信用信息公示系统（ http://www.****点击查看.cn/ ）中被列入严重违法失信企业名单 ， 未 在 “ 信用中国 ” 网站（ http://www.****点击查看.cn/ ） 或“中国执行信息公开网” （ http://zxgk.****点击查看.cn/ ） 中被列入失信被执行人名单 。

4. 与 采购 人存在利害关系可能影响 询价 公正性的单位，不得参加 询价 。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的 询价 ，否则，相关 响应 均无效。

5 . 响应人 ****点击查看集团有限公司取消供应商资格，且不在拒绝再次注册期限之内。

三、采购文件获取

1. 凡有意参加 响应 者，****点击查看集团有限公司电子招标采购平台（以下简称 “ 电子采购平台 ” ，网址： http://ecg.****点击查看.cn:20909 ）进行供应商注册并办理 CA ，供应商注册及 CA 办理具体要求见 “ 电子采购平台 ” ；未能及时完成注册和 CA 办理而导致的任何后果将由供应商自行承担 。

2. 供应商在电子采购平台注册 成功后， 请于： 2025 年 08 月 20 日 20 时 00 分 至 2025 年 08 月 26 日 10 时 00 分 （**时间，下同） 登录电子采购平台，明确所参与标段，线上支付文件费用后下载采购文件、图纸和参考资料。

3. 采购 文件购买汇款账户如下：

开户名称：

开户银行：

银行帐号：

其他要求： 谈判 人汇款请备注项目名称及标段、单位名称

4 . 采购文件澄清：在电子采购平台提出或获取采购文件的澄清及答复。

四、响应文件的递交及开启

1. 递交响应文件截止时间为 2025 年 08 月 29 日 15 时 00 分 ， 递交地点为电子采购平台。逾期递交的响应文件，电子采购平台将予以拒收。

2. 响应人应在递交截止时间当日 15 时 00 分 至 15 时 30 分 登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。

五、联系方式

采 购 人： ****点击查看

地 址： **省**市**区桥林街道**大道 9 号

联 系 人： 徐女士

联系电话： 025-****点击查看3323

邮 箱：

采购代理机构：

地 址： /

联 系 人： /

联系电话： /

邮 箱： /

六、帮助

如需帮助，请登录电子采购平台网站首页 “ 帮助中心 ”-“ 操作指南 ” 查看。