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**市嘉园公租房小区物业管理招标公告
根据《物业管理条例》等有关规定，受****点击查看委托，****点击查看对**嘉园公租房小区物业管理进行公开招标。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。
一、招标项目概况
（一）项目名称：**市嘉园公租房小区物业管理项目。
（二）项目概况:
1、项目位于**市322国道西边（原**冶炼厂内），总占地面积20044平方米，总建筑面积53731平方米。
2、项目由7栋高层电梯住宅组成。整个项目包括高层住宅面积53051平方米。
3、项目规划居住户数为1000户。项目共配置垂直升降客梯14台。
4、小区配建物业管理用房147平米，招标单位依照《**省实施办法》《**市物业管理用房规定》做好装修。
二、物业管理服务核心要求
1、物业管理服务采用包干制，收费单价不超过1.00元/月/平方米，物业服务质量标准不得低于《**市普通住宅前期物业服务收费标准》规定的一级服务标准。
2、物业管理费由中标单位面向住户收取，自负盈亏，招标人不提供任何补贴。
3、服务期限：自接管之日起，期限为 5 年。
4、接管日期：具体时间以招标人通知为准。
三、投标人资格要求
投标申请人须同时满足以下条件：
1、具有独立法人资格，依法取得营业执照，经营范围包括物业管理。
2、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚。
四、投标人资格审查和招标文件的获取
1、本次招标的资格审查采用开标后资格审查。
2、请投标人于2025年8月15日至2025年8月20日上午9：00—12:00，下午14:00—17:00进行投标报名并购买招标文件，每份400元。
3、投标报名需递交的资料
（1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；
（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。
投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。
4、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在****点击查看。
五、招标工作有关的其他事项
1、本次招标不接受联合体投标，不统一组织现场踏勘。
2、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
3、本次招标须提交投标保证金人民币叁万元。
4、本次招标所涉及的时间一律为**时间。
六、联系方式
招标人：****点击查看；
地址：**市民生路54号；
联系人：曹先生，电话：139****点击查看2959；
招标代理人：****点击查看；
招标代理人地址：**市**区湘永名邸6栋3001号，
联系人：伍先生，电话：135****点击查看1001
