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原项目名称：2025-2026年****点击查看物业管理
原项目编号：****点击查看
原公告日期：2025年09月09日
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：2025-2026年****点击查看物业管理
首次公告日期：2025年09月09日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 √ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1.本项目“第三章 采购需求”-“三、服务需求”-“（一）人员岗位配备要求”中第4项更正为：4.成交供应商必须配置****点击查看物业管理项目专职管理人员，人员配备具体如下：
| 岗位 | 人数（人） | 备注 |
| 项目经理 | 1 | 负责物业服务全盘工作。 |
| 保安人员 | 5 | 负责值班室工作；负责办公大楼日常秩序维护；收发报纸、杂志、函件、快递等物品；对进出车辆、访客进行管理，做好登记；负责停车棚管理；夜间值班，按规定进行单位内巡查。 |
| 保洁人员 | 6 | 负责办公大楼、政务大厅内公共场所、领导办公室卫生保洁工作，负责会议室的相关会务服务。 |
| 水电工 | 1 | 50周岁及以下，熟悉电工、水工操作的各项规程，具有行业主管部门颁发的特种作业操作证（电工作业高压或低压），业务熟练。 |
| 合计 | 13 | / |
注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在合同签订后成交供应商进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，并按照采购人要求提供驻场服务，否则采购人有权追究违约责任。
2.本项目“第三章 采购需求”-“四、报价要求”中第（四）项中政策性费用测算表更正为：
一般纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计 | |
| A | 最低人员工资 | 13 | 2320 | 12 | 361920 |
| B | 社会保险 | 13 | 984.89 | 12 | 153642.84 |
| C | 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 | 12667.20 | |||
| 小计（A+B+C） | 528230.04 | ||||
| D | 一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 | 35497.06 | |||
| 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | 563727.10 | ||||
小规模纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计 | |
| A | 最低人员工资 | 13 | 2320 | 12 | 361920 |
| B | 社会保险 | 13 | 984.89 | 12 | 153642.84 |
| C | 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 | 12667.20 | |||
| 小计（A+B+C） | 528230.04 | ||||
| D | 小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 | 17748.53 | |||
| 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | 545978.57 | ||||
备注：如供应商以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致响应无效。
3.本项目“第三章 采购需求”-“四、报价要求”中第（四）项备注中“1）人员工资不低于**市市区最低工资标准（2060 元/人/月）”更正为“1）人员工资不低于**市市区最低工资标准（2320 元/人/月）”。
更正日期：2025年09月16日
三、其他补充事宜
1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区**路81号
联系方式：0551-****点击查看1300
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
联系方式：0551-****点击查看3646
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-****点击查看3645
基本情况
上次中标企业: 安徽****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
