东湖高新科技创意城园区2025-2026年 度物业服务酬金制人员服务项目采购公告

东****点击查看园区2025-2026年度物业服务酬金制人员服务项目询比采购公告

本项目东****点击查看园区2025-2026度物业服务酬金制人员服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： 东****点击查看园区2025-2026年度物业服务酬金制人员服务项目 ；

1.2采购人： ****点击查看；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况： **科技创意城项目占地约618亩，建设面积约47万平米，绿化养护面积共计15.74万平米。

本项目最高限价为 604.46 万元（含增值税金额）；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家，一个标段选择一家供应商成交。

2.1采购范围：主要包括服务于**科技创意城ABCDE区园区业主，维护好业主关系；收取水费、电费、物业费；维护公区消防设备、水泵设施、供水管道维护，电路维护；安保巡查、环境卫 生管理；确保园区安全运营。维护ABDE区厂房、B****点击查看停车场、管理C区宿舍2栋（共计480间房）、 C12/C07公共区域、园区空置房等，对以上各项根据面积收取物业费及空置费；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限：2年，自服务实际生效之日起计算；

2.4服务地点：**市**高新科技创意城 ；

2.5质量要求或服务标准： 满足采购人要求 。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供****点击查看管理部门核发的有效企业法人营****点击查看机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： / ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近3年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润等。近3年财务会计报表年份是指：2023 年度、2022 年度、2021 年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年( 2022 年 5 月 16 日至 2025 年5 月 15 日，以合同签订时间为准)至少承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额200万元及以上物务类项目) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：要求提供年龄不得小于18岁且不超过60岁以内盖章版承诺书 ；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****点击查看.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 5 月 16 日至 2025 年 5 月 18 日24：00时止（**时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2025 年 5 月 21 日 14 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com）、**联投电子采购平台（网址：http:// www.****点击查看.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

采 购 人：****点击查看

地 址：**市**区**软件**A3栋301

联 系 人：陈磊

电 话：130****点击查看4023

2025 年 05 月 15 日