福建省移民发展中心安保保洁等物业服务市场比选通知

各报价供应商：

根据工作需要，****点击查看采购办公场所安保、保洁等物业服务。现请各报价供应商对此项目进行报价：

一、采购需求

（一）服务内容

负责办公场所（面积2032.5平方米，其中：9层1389.78平方米，12层642.72平方米）保安服务、保洁服务、接待服务、会务服务等，服务期24个月。

（二）服务要求

1．保安服务

（1）服务时间：周一至周日；

（2）履行进出人员、进出物品登记管理；

（3）遇到紧急情形，迅速反应、快速处理，或及时报警；

（4）下班后关闭大门，对办公室门窗及楼道窗户关闭情况进行必要的安全检查，关闭各楼道内不必要的电灯。按时开启、关闭报警及其他有关设施。每天清场后对办公楼进行巡逻，做好签到备查记录，处理突发事件；

（5）业主交办的其他有关安保的工作任务。

2．保洁服务

（1）楼道地面每日拖洗一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、积水；

（2）开关盒、表箱盖：2米以下每日擦抹一次；2米以上每周一次，无灰尘、污迹；

（3）扶手、门：每日擦抹一次，无浮尘、污渍、手印、水迹、无锈斑；

（4）各类会议室根据活动日程安排提前搞好卫生，会议或活动结束后及时打扫干净；

（5）卫生间保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道要畅通；十二楼卫生间至少早、中、晚各清理一次，确保干净整洁；

（6）墙面四周及阴角做到无水迹、无蜘蛛网；

（7）天花板上无污渍、无漏水或有小水泡等现象，保持干净、清洁，完好无损；

（8）洗手间：配备洗手液和卫生纸，每日检查，发现用完及时补充；

（9）垃圾日产日清；

（10）业主交办的其他有关保洁的工作任务。

3．会务等接待服务

（1）服务时间：周一至周五；

（2）履行值班登记，对来访人员进入办公楼实行登记；

（3）根据来访人员描述情形与被拜访处室或相关人员联系确认；

（4）根据被拜访部门或相关人员意见放行，并指引楼层和房间；

（5）负责会议室接待、端茶倒水等；

（6）会后收集整理会议室，恢复良好会议室秩序；

（7）根据会议室使用安排及时联系会议有关人员做好会议室音响调试；

（8）业主交办的其他有关接待服务的工作任务。

4.按季开展满意度测评，测评维度包含服务质量、沟通配合、问题整改等。

（三）服务方式

派驻保安一名，会务员一名，保洁一名。

二、采购方式

按照《政府采购法》及其实施条例、《****点击查看财政厅关于印发的通知》（闽财规〔2025〕16号）、《****点击查看政府采购管理办法（试行）》（闽移发综合〔2025〕4****点击查看政府采购相关法律法规和规范性文件要求，****点击查看小组按照采用市场比选方式，按照有效报价由低到高的顺序推选中标候选人。

三、服务商资格要求

1.符合《****点击查看政府采购法》第22条规定。

2.****点击查看服务所必需的人员、设备和专业技术能力。

3.本项目不接受联合体报价，服务商应具有独立法人资格。

四、项目采购控制价及支付方式

本次采购项目采取最高限价为人民币400000元，合同签订后，按月支付。

五、报价文件要求

（1）公司承诺函（附件1）；（2）按项目要求提供报价文件（附件2）；（3）附营业执照（经营范围涵盖物业管理服务等内容）复印件；（4）附法人代表授权委托书原件、法人代表身份证复印件、委托代理人身份证复印件；（5）上述资料均需要加盖报价供应商单位公章，且装订成一册后加盖骑缝章。将上述资料用信封密封，在信封封口处加盖公章。不满足上述要求的报价文件视为无效报价文件。

六、对符合报价要求的供应商，由我中心组织比选，按照有效报价由低到高****点击查看一中标候选人，经公示后由双方协商签订合同。若中标者放弃，则依次递补。若有两家或多家符合要求且报价相同均为最低价，则采取随机抽取方式确定中标单位。当提交响应文件的供应商或者实质性响应市场比选通告要求的供应商少于三家时，终止本次市场比选采购，择日重新招标。

七、报价文件于2026年7月27日17时30分前送至****点击查看办公室（地址：鼓屏路192号山海大厦南楼12层。联系人：熊先生。联系电话：****点击查看7198）。

****点击查看

2026年7月21日