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中拍平台
2024-09-27 10:00
标的所在地
公告之日起至2024年9月26日17:00前
受****点击查看委托，我公司将于 2024年9月27日10：00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对位于**省****点击查看中心区24号（****点击查看商铺进行公开竞价（第三次）。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
| 序号 | 名称 | 类型 | 面积（㎡） | 起租价 （元/年） | 租期 | 保证金 （元） | 加价幅度（元） | 租金支付方式 | 租金递增 情况 | 其他费用 | 业态 规划 |
| 1 | 102号商铺 | 商铺 | 203.01 | 125680 | 1-5年 | 15000 | 200 | 按年度 支付 | 第三年起年递增2% | 水电、物管费：按季度支付； 履约保证金：按租赁成交价的10%交纳。 | 餐饮、娱乐及危化品经营除外 |
| 2 | 104号商铺 | 商铺 | 95.84 | 43280 | 1-5年 | 5000 | 200 | 餐饮、娱乐及危化品经营除外 | |||
| 3 | 综合楼10至11楼 | 办公 | 838.58 | 288200 | 1-5年 | 25000 | 200 | 办公 |
注：1.标的3可整体租赁，也可按竞买人实际需要分租。分租单价为28.64元/月/㎡；
2.以上资产租期最长不得超过2029年7月10日。
二、竞价时间：2024年9月27日10:00-11:00时（延时除外）。
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点
公告之日起至2024年9月26日17:00 前（节假日除外）持转账凭证到云****点击查看公司（**市**区茭菱路西段鑫苑小区别墅9栋）办理相关竞租手续。
六、报名方式
（一）如竞租人是在中华人民**国境内依法成立，具有独立法人资格的法人单位或其他组织，须提交有效的营业执照；如竞租人是个人的，须提交有效的身份证以及个人信誉承诺。
（二）如竞租人是法人单位或其他组织的，须查询竞租人不良行为记录（进入①国家发改委指导，****点击查看中心主办的“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）（须未被列入“严重失信主体名单”）；②****点击查看总局主办的“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）（须未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”）。投标单位及法定代表人无行贿犯罪或行贿行为记录（进入“中国裁判文书网”（http://wenshu.****点击查看.cn/）里的刑事案件专栏进行查询），未被列入烟草行业、**中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）。
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后转为履约保证金；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳
账户名称：云****点击查看公司；
开户行：****点击查看分行圆通支行；
账号：483****点击查看****点击查看040****点击查看3245
缴纳方式：2024年9月26日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。
1、本次标的物竞租成功后，****点击查看公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费****点击查看公司咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价人成为最终承租人。
3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4、竞租成交后，竞得人（承租人）须在竞租会结束后2****点击查看公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
5、竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
6、《租赁合同》样本可在云****点击查看公司查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9、竞租人在竞价前请****点击查看公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会结束后2天内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十一、联系电话：180****点击查看7961（云****点击查看公司客服电话）
云****点击查看公司
2024年9月12日
基本情况
上次中标企业: 昆明****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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