浦锦街道办事处2027年物业服务项目

办公点地上建筑面积8715平方米，地下6735平方米，室外绿地6229平方米。分为综合办公楼、会议中心、辅助用房人员:1.项目经理 主要负表与甲方对接，现场人员管理，工作安排等工作。 2.保安队长 负表全区域的人员管理，调配日常全区域巡逻处理全区域发生突发事件先期处置、保护现场、及时报警，及做好报刊、信件收发登记工作;队长参与采购人相关日常工作会议。 3.领班 负麦当班队员的工作安排和检查队员的仪客仪表及执行纪律情况，检查个岗位的值班记录，协助各岗位处理突发情况，协助队长处理辖区内保部发生的各类问题。 4.监控岗 根据项目点安防设施功能，负麦做好全区域内所有监控(防火防盗等)，果断及时处理各种异常，处置情况并及时上报，及时与全区域内的机动巡逻人员互通情况。 5.南门岗 做好外来人员、车辆、物资进出辖区的检查、询问、登记等管理工作和指挥引导;做好责任区域的机动巡逻。 6.东门岗 做好外来人员、车辆、物资进出辖区的检查、询问、登记等管理工作和指挥引导。 7.巡逻岗 做好责任区域的巡逻，巡逻地点包括:****点击查看机关大楼和副楼内的楼层、走道、停车场等公共部位。 8.会务 负表日常接待、客服及会务服务工作。 9.维修工 负责日常设施设备养护及维修，周末1人值班。 10.保洁员 室内室外公共区域，负责公共区域(含卫生间，楼梯，过道;****点击查看办公室及公用会议室)和楼层的清洁，垃圾收集分类。周末1人值班。 合计39人，其中物业经理1人，会务7人，保安19人，维修3人，保洁9人。其他:报价需包含物业办公用品及服装、清洁用品及卫生耗材、绿化养护、公共设备维护(包括空调、消防、电梯等名类基础设施)等费用。