烟台黄渤海新区社会事业发展局社会福利中心物业管理服务项目（预采购）竞争性磋商公告

****点击查看****点击查看中心物业管理服务项目（预采购）

竞争性磋商公告

项目概况 ：****点击查看****点击查看中心物业管理服务项目（预采购）的潜在供应商应在（**市公共**交易网（http://ggzyjy.****点击查看.cn/）获取采购文件（文件格式为.YTZF），并于2025年6月16日14时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看****点击查看中心物业管理服务项目

采购方式：□竞争性谈判 竞争性磋商 □询价

预算金额：826,500.00元；

最高限价：826,500.00元；

采购需求：****点击查看中心物业管理服务。

二、申请人的资格要求：

1.供应商须具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）须为在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力；

（2****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）上年度（2023年或2024年度）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

（6）本项目不接受联合体报价。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业预留份额项目，不接受大型企业参与报价（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）；本项目根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按物业管理确定企业类型。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间:响应文件上传截止时间前均可免费下载；

下载地点：登录****点击查看**政府采购交易平台系统 （http://ggzyjy.****点击查看.cn/）下载磋商文件。

获取方式：****点击查看市政府采购相关规定，****点击查看政府采购的投****点击查看政府采购网（http://www.ccgp-shandong.****点击查看.cn）进行注册，且须同时在**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****点击查看.cn/）进行注册并获取招标文件（如投标人未在规定****点击查看政府采购网注册备案及**市公共**交易信息网注册下载获取招标文件的，****点击查看政府采购交易活动；已注册的投标人无须重复注册），并确保登记的统一社会信用代码与**市公共**电子交易平台一致，否****点击查看政府采购交易活动。

四、响应文件上传

响应文件上传截止时间：2025年6月16日14时00分（**时间），截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。

五、开启

时间：2025年6月16日14时00分（**时间）

本项目实施“不见面开标”，不再要求供应商到达现场提交原件资料、现场解密等，所有议程均通过线上进行，请各供应商确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好，以免影响其参与交易活动。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据**市公共**交易网发布的 “****点击查看政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)”（下载地址：http://ggzyjy.****点击查看.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰****点击查看公司，联系电话：0535-****点击查看614。

注意事项：

（1）直播使用工具：腾讯会议

（2）会议号（房间号）：432-372-928

（3）入会时间：2025年6月16日14：00

（4）会议开始时间：2025年6月16日14：00

（5）退会时间：开标结束时间

2.CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜****点击查看政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《**市公共**交易平台 CA 数字证书办理指南》（**市公共**交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-****点击查看612 宋工，咨询 QQ 号：****点击查看286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-****点击查看614、****点击查看980000 使用咨询群：****点击查看305721】

3.下载磋商文件：潜在供应商须在获取磋商文件截止时间前登****点击查看政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式.YTZF）,逾期将无法下载。

4.温馨提示：****点击查看政府采购政策功能，****点击查看政府采购合同****点击查看政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业****点击查看政府采购合同融**存在的突出问题，“****点击查看政府采购合同融资与履约保函服务平台” 现已启动运行。****点击查看政府采购合同融资、担保和保函等各类融资服务需求的，请关注“****点击查看政府采购合同融资与履约保函服务平台（http://www.ccgp-shandong-rz.cn/）”的融资渠道**策。

5.根据《****点击查看政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334号文件要求，供应商需在响应函（投标函）后附“信用信息报告”作为响应函（投标函）的内容附件。供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责。

5.1信用信息报告可通过“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）——“信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

5.2信用信息报告留存方式：采购人、采购代理机构备案。

5.3未在响应函（投标函）后附“信用信息报告”作为响应函（投标函）的内容附件或所提供的《信用信息报告》中显示供应商被列入严重失信主体名单或失信联合惩戒对象名单的，按无效报价处理。

6.本项目为预采购，供应商应特别注意本项目存在取消或终止采购的可能，请各潜在供应商及时关注项目最新公告，因不及时关注公告所造成的任何后果，由供应商自身承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：****点击查看

地址：**开发区**江路82号

联系方式：0535-****点击查看931

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**开发区淮河路2号宏远大厦3楼

联系方式：0535-****点击查看852

3.项目联系方式

项目联系人：刘薇

电 话：0535-****点击查看852