大庆市龙凤区黎明街道办事处联想综合体物业直接采购公告

一、综合管理：负责公共部位大厅、走廊、卫生间、门窗、墙面、地面、防水、照明等设施、设备的运行维护。二、室内保洁：（一）室内公共区域保洁：包含楼梯间、大厅、走廊、卫生间的清扫保洁及公共部位门窗擦试。（二）室内公共区域果皮桶的垃圾外运、消杀及日常清洁。（三）会议室、活动室卫生保洁。（四）室内公共区域地垫的定期清洗保洁。三、室外保洁：室外公共区域（含绿地和2米以下层外墙面）果皮桶的垃圾外运、消杀和保洁，各种附属设施保洁以及冬季清雪服务。四、****点击查看活动室秩序维护及管理工作。****点击查看活动室内的门开闭管理。五、安全管理（一）下班后或节假日，****点击查看中心门、窗、水、电等重点部位进行全面检查，排除安全隐患。（二）视频监控运行服务：负责项目楼内监控系统的运行工作。（三）定期对灭火器、消防栓进行检查，如灭火器压力过低及时上报甲方更换。****点击查看社区用房消防系统、安防系统等重点部位熟练掌握 ，当发生跑水、灭火、防盗等突发事件，能及时启动应急预案，采取应对措施.。六、公共设施管护：（一）乙方每年负责编制房屋、附属建筑物、设备等年度维修养护计划和大中修方案；其中大修方案经双方协商审定，签订补充协议后可由乙方组织实****点击查看公司实施，费用由甲方承担；****点击查看公司实施，乙方有协助甲方监督具体实施及质量监督的权利和义务。****点击查看活动室所在的物业通过**市消防主管部门验收并确保系统完好，由于设计、建造等先天原因所形成的消防隐患，乙方不承担安全责任。七、维修服务（一）负责对公共设施设备进行巡视检查，并负责保修及维修过程中监护检查验证的管理。（二）室内外小修由甲方提供材料，乙方组织维修。八、其它委托事项（一）灭火器材的购置、加粉、年检由甲方负责。