合肥市强制隔离戒毒所物业服务外包

一、项目概况 ****点击查看总占地面积63593㎡，共9幢单体建筑，建筑面积29429.3㎡。其中：办公区占地20700平方米，综合办公楼建筑面积10428.38㎡，绿化面积约10000㎡，主要有：办公室、备勤室、电子档案室。教育训练用房、消防水池、消防泵房、变配电室、发电机房及排烟排风机房等；戒毒管理区****点击查看中学借用）占地面积42893㎡，含社会帮教楼、技能培训楼等8栋单体建筑，总建筑面积19000.92㎡，需进行物业服务的建筑面积为14489.46㎡，绿化面积约16000㎡，主要有：宿舍楼、教学楼、社会帮教楼、食堂、室内室外训练场等。 二、服务需求 1、安全管理：公共秩序维护，治安及其他突发事件处理，来人来访的通报、接待、登记；门卫值班室常年24小时值班；机动车和非机动车停放管理等；防盗、****点击查看公司管理、消防监控室值班；做好各种紧急突发事件的应急处理工作。成交供应商应为办公区域提供全天候的公共秩序维护和安全服务，维护办公所需要的正常的办公秩序。 2、环境维护：公共区域、绿化区、公共用房、值班室及指定区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运，雨、污水管道的疏通；公共卫生消杀服务等；绿化的养护和管理。 3、设施设备运行、维护维修：电器、消防等日常设施设备的运行和维护维修，****点击查看设备处于正常状态。 4、会议服务、接待：会议接待、客户接待服务，会议服务，大型活动的会场布置；报刊收发；信访接待服务。 5、公共区域树木及绿化的养护：要定期浇灌、施肥、清除病虫害、杂物，对花草、树木进行修剪、整枝。 6、日常维护维修：办公楼内日常水电、门、窗、锁零星维修等工作。 7、楼面清洗：各单体建筑外立面玻璃清洗等。 8、卫生保洁用品：日常清洁所需的设备及保洁用品、公共区域及会议室、楼层卫生间内卫生用品提供。 9、完善物业服务档案、维修记录等技术资料的管理工作。 10、采购人交办的其他事项。 三、年度服务费 年外包服务费用壹佰肆拾万元整（140万元） 四、合同签订后一年。 中标人在本服务期内履约良好，合同到期后经双方同意，且年度预算能保障的前提下，续签一年合同，按年度执行，价格不变，最多续签2次。

本项目专门面向中小企业采购