郑州市金水区丰庆路街道办事处房屋租赁交易公告

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房屋租赁交易公告

郑公共**产权（告）字[2025]008号

受****点击查看委托，****点击查看财政局批复同意，****点击查看现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.基本情况及挂牌价格

本次招租房屋为****点击查看房屋共3处，此3处房屋无房产证，房屋信息、手续等方面全面梳理。产权无异议，3处房屋总面积7244.3平方米。

标的一：**区丰庆路与王砦路交叉口西北角，面积为2071.31平方米，挂牌价格为年租金人民币61.54万元/年，保证金为人民币18万元；

标的二：**区丰庆路34-1号，面积为3125.49平方米，挂牌价格为年租金人民币89.89万元/年，保证金为人民币25万元；

标的三：**区国基路与索凌路交叉口东112号，面积为2047.50平方米，挂牌价格为年租金人民币60.02万元/年，保证金为人民币18万元；

二、标的内部决策及批准情况

该项目已经****点击查看办事处班子成员会议通过，****点击查看财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

该项目经**兴茂房地产****点击查看公司评估，评估基准日为：2024年11月04日，评估总价格为人民币：****点击查看400元（其中标的一：年租金人民币615400元；标的二：年租金人民币898900元；标的三：年租金人民币600200元；）

2.核准备案情况

评估报告****点击查看财政局备案，备案号为：郑金财资评备[2025]第001号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准，每季度交付一次；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不能超范围经营，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2025年2月27日至3月13日；

2.标的展示期：2025年2月27日至3月13日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2025年3月14日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向****点击查看网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2025年3月13日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过****点击查看网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币18万元；标的二保证金为人民币25万元；标的三保证金为人民币18万元。交纳截止时间为2025年3月13日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅****点击查看网站：http://zzggzy.****点击查看.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见****点击查看（网站：http://zzggzy.****点击查看.cn/）产权网上交易大厅《****点击查看办事处房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：李老师 联系电话：0371-****点击查看8804；

报名地址：郑****点击查看服务中心7016房间；

标的展示联系人：罗刚 联系电话：0371-****点击查看0001；

标的展示地点：**市**区国基路106号；

注册、报名技术咨询电话：0371-****点击查看8807。

2025年2月27日