北京麋鹿生态实验中心2025-2026年度保洁、综合维修、绿化养护等物业服务公开采购邀请函

****点击查看****点击查看中心)位于**市**区** 子麋鹿苑，是**市一座独具特色****点击查看基地。具有物种 保护、生物多样性研究、科普教育及生态旅游的多种功能，获得过北 京市文明单位、首都绿化美化先进单位等多项荣誉，被评为**市爱 ****点击查看基地，是距**市区最近的以中国珍稀物种麋鹿及湿地生 态为主的重要科普教育场所。

****点击查看财政局京财采购〔2022〕2510号《****点击查看政府采购集 中采购目录及标准(2023年版)》和《****点击查看规章制度 汇编》要求，现将****点击查看2025-2026年度保洁、综合 维修、绿化养护等物业服务需求进行公开，****点击查看公司前来 参加谈判。

一、采购内容：

详见附件《****点击查看2025-2026年度保洁、综合维 修 、绿化养护等物业服务内容及要求》。

二 、 响应方要求 (响应文件未加盖公章或不符合以下要求按不合格处理):

1.承诺与****点击查看密切配合，接受中心工作人员的指导； 承担物业服务范围内的全部安全责任，保证入苑服务人员统一服装且佩戴工卡上岗(需提供承诺函，格式自拟)。

2. ****点击查看行政事业单位****点击查看政府采购项目中标公告 中的物业服务企业 (http://www.****点击查看.cn/), 具有水电维修、 绿化养护、保洁、等与本服务相关的资质。

3. 建立完善的物业管理制度、岗位职责以及各岗位规范、操作规程(包 括节假日值班制度、应急突发事件处置工作制度)。根据合同约定， 配备技术管理人员和养护操作人员，并将岗位规范、操作规程、管 理制度及工作人员的名单交甲方审批备案。承诺所有用工人员(含 ****点击查看公司所做工作)无刑事案件记录并签订正式劳动合同及 安全协议，特殊岗位需持证上岗。因未履行以上约定造成的一切损 失及责任，由物业承担(需提供承诺函，格式自拟)。

4. 承诺在服务期内，不发生因工作人员人为因素导致的职工及游客安 全事故，如若发生，造成甲方及第三方的损失，由物业负责赔偿。 响应文件中无承诺或无签字视同废弃(需提供承诺函，格式自拟)。

三、响应人需要提供的文件资料：

1.资格预审文件(单独封装):企业概况、营业执照复印件、法定代表 人的身份证复印件(不是法人，带法人代表授权书及本人身份证复印 件)、业绩、上年度审计报告。

2.技术文件：物业管理方案、人员配置情况(上报日常上岗人数、节 假日上岗人数、实际配备人数、应急调配方案等，甲方将以此作为后 期资金支付依据)。

3. 经济文件：分项报价明细。

4. 文件数量：响应人递交的响应材料应一式三份。

5. 本次服务报价不得高于95万元。

四、时间安排：

1.递交响应文件时间：2025年6月12日9:00--2025年6月19日16: 00。

2. 资格预审时间：2025年6月23日上午10:00。

3. 本次公开采购时间：中心另行通知。

五、谈判小组：

****点击查看中心代表等组成。

六、**条件：

提供完整的响应文件，****点击查看小组按综合评分法评定后确定**单位 。

七、服务时间：

2025年7月8日 — — 2026年7月7日

八、资金支付方式：

合同签订，乙方向甲方交付合同总价5%的履约保证金后，甲方分 12个月，每月15日前根据乙方提供的等额发票，支付当月物业费。

九、联系方式：

联系人：刘田

联系电话：010-****点击查看0672

****点击查看

2025年6月11日