连徐公司2024年邵楼、青山泉服务区租赁项目
项目概况
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目 | |||||||
| ****点击查看 | |||||||
| 招标 | 资金来源|||||||
| 2024-12-23 09:26 | 公示结束时间2024-12-27 09:26 | ||||||
| 1 招标范围： ⑴经营范围：****点击查看邵楼、****点击查看服务区****点击查看加油站、加气站、充电、广告、汽修），主要包括餐饮（包括但不限于中式/西式快餐、中餐、特色餐饮、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，餐厅需提供20元的二荤二素卡友套餐）、超市（需设同城同价商品专柜）及其他业态（包括但不限于土特产、文创、烘焙类、咖啡饮品、数码产品、箱包、服装、其他零售）等经营项目整体租赁。所有经营品类的分类，双方达成一致，并须经甲方批准同意后方可经营； ⑵负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护工作； ⑶负责综合楼内的美陈、导视布置，提升服务环境。 2.投标控制价：本项目采取“保底租金+阶梯提成”模式。****点击查看服务区年度保底租金控制价下限值分别为：标段1：邵楼服务区招租项目，保底租金不得低于人民币168万元/年，5年保底租金不得低于人民币840万元；标段2：****点击查看服务区招租项目，保底租金不得低于人民币195万元/年，5年保底租金不得低于人民币975万元。投标人各标段报价不得低于对应标段控制价下限值（不含下限值本身），否则其对应标段的投标将被否决。 3 服务期限： 5年，具体以合同签订时间起算。 4 服务地点： ****点击查看邵楼、****点击查看服务区 5 质量要求或服务标准： 满足国家相关质量标****点击查看服务区服务标准及规范 6 标段划分： 本项目共划分2个标段，标段1：邵楼服务区招租项目；标段2：****点击查看服务区招租项目，投标人可同时对2个标段投标，并允许同时中2个标段。 | |||||||
采购人
| ****点击查看 | |||||||
| 周鑫来 | 联系人电话136****点击查看9958 | ||||||
| ****点击查看 | |||||||
| 呼禹、赵恒 | 联系人电话187****点击查看9918 | ||||||
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目-****点击查看服务区招租项目候选人名单
| 1 | 重****点击查看公司 | ****点击查看0000 | / | 1.**服务区 2.**服务区 3.****点击查看服务区 4.****点击查看服务区 5.**服务区 6.****点击查看服务区 | / |
| 2 | ****点击查看服务区****点击查看公司 | ****点击查看0000 | / | 1.****点击查看服务区租赁经营合同 2.****点击查看餐厅、超市、应急客房、锡盟牛羊肉专柜、旅游纪念品、户外用品、民族工艺品项目承包经营项目 3.宁****点击查看服务区经营权整体外包合同 4.**宁****点击查看公司****点击查看服务区****点击查看超市整体租赁经营合同 5.****点击查看餐厅、超市、小吃、熏鸡、玉器摆件、水果、酸奶项目承包经营合同 | / |
| 3 | **市宏业高速****点击查看公司 | ****点击查看0000 | / | 1.**服务区2021-2026 年经营租赁 2.****点击查看餐厅、超市、小吃项目承包经营合同 3.**市陆达****点击查看公司****点击查看服务区非油项目经营权转让合同协议书 4.**东部****点击查看公司**服务区经营权整体租赁合同 5.****点击查看**服务区经营租赁合同 6.**市陆达****点击查看公司****点击查看服务区非油项目经营权转让合同协议书 | / |
| **辉煌****点击查看公司未提供经审计的现金流量表，不符合招标文件中资格条件规定的财务要求，评委会一致决定否决该单位投标。 |
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目-****点击查看服务区招租项目投标人详细评审得分汇总
| 40.18 | |||||||
| 43.54 | |||||||
| 38.60 | |||||||
| 41.22 | |||||||
| 45.02 | |||||||
| 44.34 | |||||||
| 44.14 | |||||||
| 45.32 |
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目-****点击查看服务区招租项目投标人得分汇总
| 90.24 | |||||||
| 93.57 | |||||||
| 93.74 | |||||||
| 85.70 | |||||||
| 88.69 | |||||||
| 93.07 | |||||||
| 94.72 | |||||||
| 89.85 |
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目-邵楼服务区招租项目候选人名单
| 1 | **市****点击查看公司 | ****点击查看000 | / | 1.**服务区 2.**服务区 3.****点击查看服务区 4.**服务区、**停车区 5.**服务区 6.****点击查看服务区 | / |
| 2 | 重****点击查看公司 | ****点击查看000 | / | 1.**服务区 2.**服务区 3.****点击查看服务区 4.****点击查看服务区 5.**服务区 6.****点击查看服务区 | / |
| 3 | ****点击查看服务区****点击查看公司 | ****点击查看000 | / | 1.****点击查看服务区租赁经营合同 2.****点击查看餐厅、超市、应急客房、锡盟牛羊肉专柜、旅游纪念品、户外用品、民族工艺品项目承包经营项目 3.宁****点击查看服务区经营权整体外包合同 4.**宁****点击查看公司****点击查看服务区****点击查看超市整体租赁经营合同 5.****点击查看餐厅、超市、小吃、熏鸡、玉器摆件、水果、酸奶项目承包经营合同 | / |
| **辉煌****点击查看公司未提供经审计的现金流量表，不符合招标文件中资格条件规定的财务要求，评委会一致决定否决该单位投标。 |
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目-邵楼服务区招租项目投标人详细评审得分汇总
| 40.24 | |||||||
| 43.32 | |||||||
| 43.52 | |||||||
| 38.54 | |||||||
| 41.22 | |||||||
| 45.02 | |||||||
| 42.56 | |||||||
| 40.42 | |||||||
| 41.10 | |||||||
| 45.40 | |||||||
| 44.34 | |||||||
| 44.14 | |||||||
| 41.28 |
| 连徐公司2024年邵楼、****点击查看服务区租赁项目-邵楼服务区招租项目投标人得分汇总
| 93.56 | |||||||
| 87.64 | |||||||
| 87.58 | |||||||
| 90.65 | |||||||
| 94.36 | |||||||
| 91.52 | |||||||
| 88.29 | |||||||
| 93.77 | |||||||
| 89.74 | |||||||
| 92.28 | |||||||
| 88.13 | |||||||
| 92.48 | |||||||
| 94.68 |
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 14 次;
业主共合作物业供应商
9 个
上次中标企业: 桐乡****公司
核心业务: 租赁服务, 中标
2次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
1次, 占比
50.0%
中标业绩: 上一年中标
2 次, 中标金额
980.0 万
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
嘉兴****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 2 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
2 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
徐州****公司较弱
核心业务: 保洁服务,
中标 2 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
2 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
江苏****公司较弱
核心业务: 设施维护,
中标 2 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
2 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
本项目-招标进度跟踪
关键词
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