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参照《****点击查看政府采购法》等有关规定，****点击查看受****点击查看的委托，就该小区选聘物业服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、招标项目编号:****点击查看
采购组织类型：分散委托采购
二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）
本项目采用评定分离方式进行定标：定标方法为业主投票法，由采购****点击查看委员会推荐的3名中标候选人中采用投票法确定中标人。
物业服务收费实行企业包干制（固定收费）：住宅2.2元/平方/月、商业住宅4.5元/平方/月、车位管理费60元/辆/月。公共水电费：0.5元/平方/月包干。
招标物业服务期限为3年（1+1+1）（即第一年为试用1年，考核合格后续签下一年合同），详情见招标内容和要求。
三、投标人资格要求
1、符合政府采购法第二十二条关于投标人的资格要求；
2、须为未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购(www.****点击查看.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
3、**省物业服务企业信用等级B级及以上企业，提供截图复印件，否则报名不予受理。
4、法律、行政法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合体投标。
四、报名所需提供资料
投标人购买标书时应提交的资料：
1、法定代表人授权书；
2、投标人有效的工商营业执照（副本复印件）；
3、企业简介。
五、报名方式、网址、时间及费用等
1、报名方式：现场报名。
2、报名时间：2025年8月 18日至2025年 8月 26 日(双休日及法定节假日除外)，上午：8:30-11:30；下午：14:30-16:30。
3、报名地址：**市鹿**南汇街道展宏大厦B栋901室
报名联系人：陈女士 电话：158****点击查看2316。
4、获取招标文件方式：现场报名后获取或者电话联系通过邮箱获取,资料获取费用500元，售后不退。
5、招标文件如有补充更正均见http://zfcg.****点击查看.cn。
6、投标人报名后不参加本项目投标的，须在投标截止3天前（****点击查看公司予以书面声明确认。报名后擅自不参加投标的投标人，依照政府采购相关规定将其记入不良记录，并给与相应处罚。
六、招标文件的发布：以电子招标文件发布最终稿为准。
七、投标截止时间：2025年9 月9 日上午09:30；
八、投标地点：**市鹿**南汇街道展宏大厦B栋901室
九、开标时间：2025年9 月9 日上午09:30；
十、开标地点：**市鹿**南汇街道展宏大厦B栋901室
十一、投标保证金：▲现金人民币20000元，投标截止时间前自行密封与投标文件一起递交。
十二、其他事项：
1、本项目招标文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。
2、投标人知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。
投标人应知其权益受到损害之日是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（招标文件在招标文件公告期限后获得的，自招标文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
3、投标人质疑应当有明确的请求和必要的证明材料，采购人及招标代理机构参考《政府采购质疑和投诉办法》进行处理质疑事项。
4、潜****点击查看政府采购网http://zfcg.****点击查看.cn进行免费注册，****点击查看政府采购网投标人注册要求。
十三、联系方式
采购人：****点击查看
联系人：吴先生联系电话：158****点击查看9555
采购代理机构：****点击查看
代理机构地点：**市鹿**南汇街道展宏大厦B栋901室
联系人：陈女士 联系电话：158****点击查看2316
采购人：****点击查看
代理机构：****点击查看
日期：2025年8 月16 日
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