【广州市渔沙坦盛达经济发展有限公司】渔沙坦渔东路89号物业及西面地块出租

**区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：****点击查看

****点击查看的渔沙坦渔东路89号物业及西面地块出租项目（项目编号：****点击查看联社交﹝2025﹞0010号）在**市**区农村集体资产管理平台采用网上连续报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2025-04-16至2025-04-25

（二）报名时间：2025-04-17至2025-04-25

（三）竞投开始时间：2025-04-28 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****点击查看.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人单位，除法律法规另有规定外；。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：渔沙坦渔东路89号及西面地块

（三）资产面积：渔东路89号物业的建筑面积：2895.6平方米，建筑占地面积：550.75平方米，总用地面积：823.85平方米，空地面积：273.1平方米；西面地块面积：662.14平方米（2025年6月15日后交付)

（四）资产用途：商住、仓库、办公

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：部分有产权证

（七）消防现状：未办理有关的消防手续，租户需自行办理。

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：72390元/月

2、竞投自然递增报价：1000元/月

3、每次最高加价金额：1000元/月

4、交易竞投保证金为￥200000元（大写：贰拾万元整）。

5、租赁期限：10年；即从2025-05-15至2035-05-14（以实际交付日期为准）

6、免租期：2个月；即从2025-05-15至2025-07-14（以实际交付日期为准）

7、租金递增方式：租金总额从第61个月开始递增，每60个月递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金总额的10% 。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：刘燕飞

联 系 电 话：****点击查看8061

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****点击查看0255

六、其他内容

详见附件。

****点击查看

2025年04月16日