杭州天正拍卖有限公司安吉县上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）受让权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-31 10:00

预展地点：安**上墅乡董岭村

预展时间：2025-07-23~2025-07-30

本公司依法接受委托，将于2025年7月31日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）受让权。该项目位于安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林（自留地除外），涉及拍卖的山核桃水籽预估约8万斤，单价为18元/斤，起拍价为人民币144万元。

山核桃水籽的品质以现场采摘实物现状为准，山核桃水籽的数量以收货现场过磅为准。竞买人在报名前应现场踏勘，详细咨询委托人，一旦拍卖成交，涉及数量、品质等相关风险由买受人自行承担；若上述山核桃水籽未达到本次出让数量的，由委托人退还多余部分拍卖成交价款；若山核桃水籽超出本次出让数量的，由委托人申请办理相关手续后，买受人须无条件按本次成交价单价计算进行受让并在三个工作日内足额缴纳相关款项后处置。

二、特别说明：

1.本次拍卖标的（山核桃水籽）拍卖数量为预估量，最终按本次拍卖总成交价上浮比例同比例计算成交单价，根据实际采摘过磅数量进行结算。

2.本次拍卖标的山核桃水籽由委托人负责采摘，由买受人负责到委托人指定场地收取山核桃水籽实物。竞买人在竞价前应自行踏勘现场，对标的物现状及周边道路的运输条件进行充分了解，因买受人运输设备超载或操作不当造成本地区**等基础设施损坏及道路污染等问题的，买受人必须负责清洗、抢修及赔偿。

3.该项目涉及的相关手续及税金由买受人自行办理及缴纳。

三、拍卖方式：网络增价拍卖

四、咨询、展示、报名时间：2025年7月23日至7月30日下午16时止，联系人：王先生，联系电话：138****点击查看7751。展示地点：**省**市安**上墅乡董岭村。

五、报名条件、方式：

1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（无不良征信记录）；

2.国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。

竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。

六、竞买保证金缴纳：竞买人应在截止时间2025年7月30日下午16时前向拍卖人指定账户缴纳竞买保证金人民币15万元（开户单位：****点击查看，开户银行：**银行留下支行，账号：330****点击查看****点击查看15800702），以保证金到账为准。

七、竞买登记手续：竞买人应在截止时间2025年7月30日下午16时前按中拍平台要求上传有效证件进行认证。

八、联系电话及联系人：杨女士 137****点击查看0133

九、联系地址：**省**市安****点击查看社区****点击查看中心302室。

中拍平台注册、报名、拍卖流程

一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.****点击查看.cn

第2步：右上角免费注册

第3步：个人用户注册或机构用户注册

第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。

二、竞买人中拍平台报名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.****点击查看.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：网站首页选择“拍卖企业”

第4步：省份首字母选择“Z”

第5步：****点击查看中选择“****点击查看”

第6步：选择“****点击查看：2025年7月23日安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）受让权拍卖公告”

第7步：点击“标的目录”

第8步：选择自己要竞拍的标的报名

第9步：点击“报名”

第10步：勾选相应的内容（可多选）

第11步：选择线下支付保证金

第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。

三、竞买人中拍平台拍卖步骤：

第1步：打开网页https://paimai.****点击查看.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：****点击查看中心

第4步：点击我的竞拍

第5步：点击“查看标的”

第6步：等待拍卖会开始即可

网络竞价规则

一、依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加网络竞价的竞买人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

二、****点击查看公司发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

三、参与网络竞价的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登录后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，****点击查看公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人再次报价，拍卖结束。

六、我公司依据标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

七、网络竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加****点击查看公司事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为买受人。

八、竞价成交后，买受人应在次日与拍卖人办理相关成交手续。竞买人未竞得拍卖标的的，保证金在拍卖活动结束次日退回。

九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价时发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。

十、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，参拍保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失，或者由拍卖人征得委托人的同意，将竞价标的再行网络竞价。竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中买受人应该支付的佣金，再行竞价低于原成交价款的，原买受人应当补足差额还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

十一、因不可抗力，委托人要求竞价标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

竞拍须知

本公司依法接受委托，定于2025年7月31日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）举行拍卖会，现就有关网络竞价事宜告知各位竞买人：

一、拍卖标的：安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）受让权。该项目位于安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林（自留地除外），涉及拍卖的山核桃水籽预估约8万斤，单价为18元/斤，起拍价为人民币144万元。

山核桃水籽的品质以现场采摘实物现状为准，山核桃水籽的数量以收货现场过磅为准。竞买人在报名前应现场踏勘，详细咨询委托人，一旦拍卖成交，涉及数量、品质等相关风险由买受人自行承担；若上述山核桃水籽未达到本次出让数量的，由委托人退还多余部分拍卖成交价款；若山核桃水籽超出本次出让数量的，由委托人申请办理相关手续后，买受人须无条件按本次成交价单价计算进行受让并在三个工作日内足额缴纳相关款项后处置。

特别说明：

1.本次拍卖标的（山核桃水籽）拍卖数量为预估量，最终按本次拍卖总成交价上浮比例同比例计算成交单价，根据实际采摘过磅数量进行结算。

2.本次拍卖标的山核桃水籽由委托人负责采摘，由买受人负责到委托人指定场地收取山核桃水籽实物。竞买人在竞价前应自行踏勘现场，对标的物现状及周边道路的运输条件进行充分了解，因买受人运输设备超载或操作不当造成本地区**等基础设施损坏及道路污染等问题的，买受人必须负责清洗、抢修及赔偿。

3.该项目涉及的相关手续及税金由买受人自行办理及缴纳。

三、拍卖方式：本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。（加价幅度：每次加价为5000元或5000元的整倍数）

四、风险提示：竞买人在中拍平台上一经注册登录，操作使用的账号和密码需要注意进行保密，其进行的任何网上活动及操作，均被视为竞买人的行为并负法律责任。竞买人应当妥善保管其账号及密码，仅限本人使用，不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失的，我公司及中拍平台不承担任何责任。

五、竞买人必须在咨询展示期间自行到标的现场对标的现状进行勘察，对拍卖标的的具体情况、标的物的现状数量及周边道路的运输条件必须充分了解。竞买人未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。竞买人一旦进入中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）标的详情页面确认“报名”，即表明已接受《竞拍须知》及网络拍卖规则，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。

六、拍卖人所提供的拍卖资料，仅供竞买人参考，并不意味拍卖人对此做出保证。若拍卖人进行了瑕疵提示，并不表示该标的的瑕疵仅限于所提示的范围，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。拍卖标的可能存在的任何瑕疵均不影响本次成交价格。

七、成交付款：

1.标的拍卖成交后，买受人必须在网络竞价结束次日（或根据拍卖人的通知），携带有效证件到拍卖人处签订《拍卖成交确认书》。

2.买受人须在签订《拍卖成交确认书》后在2025年8月5日前将拍卖成交款项直接汇入委托人指定账户（名称：安****点击查看**经济**社，账号：201****点击查看****点击查看6718，开户银行：****点击查看银行上墅支行）。逾期作违约处理，买受人须承担违约责任，即除其缴纳的拍卖保证金不予退还外，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。委托人提供有效收款凭证。

八、签约：

买受人履行成交款项付款义务后，必须在2个工作日内与委托人签订《安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）出让合同书》，逾期未签订合同的，视为买受人违约，委托人有权对该标的进行重新公开拍卖，原买受人缴纳的各类款项将不予返还。

九、违约责任：

买受人提供虚假资料或逾期签订《拍卖成交确认书》及《安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）出让合同书》、逾期缴纳拍卖成交款的作为违约处理，买受人须承担违约责任，即除其缴纳的竞拍保证金不予退还外（买受人所交纳的竞拍保证金扣除拍卖佣金后，由委托人处作违约金处理），再行拍卖的价款低于原成交拍卖价款的，委托人有权要求原买受人补足差额。

十、标的交割及装运注意事项：

1.装运安排：拍卖标的山核桃水籽具体采摘时间由委托人和买受人商定确认。由委托人合理安排人员现场采收，买受人须根据采摘当天现场实际采收情况，负责核实过磅数量，指派专人负责签署验收单，配合装车及外运，并自行承担运输所产生的所有费用。

2.买受人的装运配合要求：因山核桃水籽采摘情况进度有不确定因素存在，买受人必须无条件配合委托人，处理好山核桃水籽过磅称重、装、运衔接关系。买受人应当根据采摘进度计划同步安排运输车辆设备到场候运，并确保运力规模符合装运需求，确保外运进度。委托人不提供临时周转堆场，拍卖标的山核桃水籽须确保采摘当天运清。

3.买受人装运延误处理：如因买受人配合不到位、运力调度不足等原因导致拍卖标的山核桃水籽延误装运，委托人将书面告知买受人运输期限及相关要求，买受人应立即整改，若整改后仍未达到委托人要求，委托人有权单方面解除《安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）出让合同书》，且委托人有权立即自行处置剩余山核桃水籽，由此造成的一切损失、法律责任由买受人自行承担，买受人缴纳的拍卖成交款项不予退还。

4.安全责任：买受人应对收货现场装运安全和文明收货负责，对运输全过程的人身及财产安全承担全部责任，应向委托人明确项目收货负责人。如在项目实施过程中发生安全事故，一切法律、经济责任全部由买受人承担。

5.工期约定：

（1）标的交割的时间、人员登记严格服从委托人的管理。因山核桃水籽采摘进度有不确定因素存在，本标的山核桃水籽的验货及外运，买受人应根据委托人采摘进度实施。逾期验货及外运将按每天10000元支付场地占用费，逾期2天（含）仍未装运完毕的，剩余未外运山核桃水籽视为买受人放弃，由委托人自行处置，由此产生的处置费用和造成的一切损失由买受人承担，买受人缴纳的拍卖成交款项不予退还。

（2）因委托人、天气等不可抗力原因引起的延期，由买受人与委托人协商顺延。

6.自拍卖标的交割完成（以书面手续为准）之日起，拍卖标的的权属归买受人所有。买受人应自行承担拍卖标的妥善监管的责任和义务。交割日之后发生的拍卖标的物失窃、损毁等损失的情形，由买受人自行处理。

7.买受人应按相关法律法规、政策及《安**上墅乡董岭村范围内所有流转山林涉及的山核桃水籽（2025年）出让合同书》的规定，对收货场地采取降噪措施，外运操作须降低对周边居民正常生产生活的影响。

十一、买受人不得经营与国家相关法律法规相违背的行业，在项目实施过****点击查看管理部门的规定。买受人应依法经营，照章纳税，承担经营等环节产生的相关规费等。

十二、该标的的地理位置、质量状况、品质、数量差异和存在的相关风险各竞买人必须作实地了解查看，认真审看标的物，标的的瑕疵及品质、数量差异不影响本次拍卖的成交价，拍卖人和委托人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）及品质、数量差异担保责任。

十三、本次拍卖成交，买受人必须向拍卖人支付本次拍卖佣金，佣金收费以拍卖成交金额为基数，采用分档递减累加法计算具体标准如下：

拍卖人在买受人所交参拍保证金中直接扣除（拍品最终成交数量不影响拍卖佣金金额），余款在买受人与委托人签订《山核桃水籽出让合同书》，并交齐拍卖成交款项后退还，由拍卖人向买受人开具佣金发票（普票）。

十四、拍卖公告发布后，委托人仍享有在拍卖正式开始前撤回拍卖的权利。拍卖人有权根据实际情况对拍卖资料进行澄清、修正或补充，拍卖文件的修改内容作为拍卖文件的组成部分，具有约束作用。竞买人参加报名及进行竞价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。当拍卖文件的澄清、修正或补充等在同一内容的表述上不一致时，以更正文件为准。

十五、因特殊原因调整、暂停、终止、撤回的，委托人和拍卖人不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交竞拍保证金利息责任。

十六、竞买人办理竞拍手续，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状和权利现状，包括瑕疵（隐性瑕疵）因素），愿遵守《竞拍须知》中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

十七、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

注：再次提请各竞买人仔细阅读本《竞拍须知》，同意遵守和履行相关义务、相关告知事项。

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2025年7月23日