湖山半岛首期物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

湖山半岛首期物业管理服务项目的潜在投标人应在报名单位将以下资料扫描发送至邮箱或现场提交报名材料：****点击查看@126.com，资料收到审核无误后，招标文件将以邮寄、电子版通过邮箱等形式发出。（联系方式：杨兵兵0871-****点击查看0824）获取服务文件，并于2025年05月23日09点30分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：湖山半岛首期物业管理服务项目

3.招标方式：公开招标

4.预算金额（万元）：约454.25万元/年，三年约1362.75万元，以实际发生为准。

5.最高限价（万元）：约454.25万元/年，三年约1362.75万元，以实际发生为准。

6.服务需求：建筑面积（1）、湖山半岛A-01地块规划总建筑面积21814.02㎡（其中商业、办公13285.68㎡，配套用房2229.57㎡，地下建筑6298.77㎡），绿化面积19359.76㎡，机动车位125个。现已建总建筑面积6122.00㎡（其中商业4923.17㎡，配套用房1198.83㎡），绿化面积19359.76㎡，机动车位0个。

（2）、湖山半岛A-02地块规划总建筑面积49840.95㎡（其中公建配套25632.80㎡，民宿6143.26㎡，地下建筑18064.89㎡），绿化面积42955.68㎡，机动车位255个。现已建总建筑面积13611.81㎡（其中商业配套公建13611.81㎡），绿化面积42955.68㎡，机动车位0个。

（3）、湖山半岛A-03地块规划总建筑面积342436.03㎡（其中住宅207635.10㎡，商业1584.05㎡，公建配套1219.84㎡，住宅配套1617.75㎡，地下建筑127166.01㎡），绿化面积92913.44㎡，机动车位2149个。现已建总建筑面积188651.19㎡（洋房住宅面积95815.6㎡/别墅面积5743.5㎡，公建配套1219.84㎡，住宅配套28.92㎡，地下建筑85843.33㎡），绿化面积92913.44㎡，机动车位1390个。

7.服务期限：三年（合同一签三年，业主一年一评价）。

8.本项目不接受联合体。

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供资格证明文件。

1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织或自然人的营业执照或其他证明材料；

1.2具有良好的商业信誉和良好的财务会计制度，提供2021年至今任一年度的财务会计报表或经第三方审计的审计报告（若成立不足一年的企业则提供成立至今的财务会计报表，****点击查看公司如无法提供相关材料，****点击查看银行资信证明或者其他材料进行说明）2022年及之后审计报告须根据财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知财办(2022)32号文件提供；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关承诺书或证明材料，并加盖公章；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月至今任意3个月的缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（若成立不足1个月，可提供其他材料进行说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

1.5参加政府服务活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（成立不足三年的按成立年限声明）；

1.6参加项目的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府服务严重违法失信行为记录名单”，招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)及 “中国政府服务网”网站（www.****点击查看.cn）查询投标人信用记录；

1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府服务活动。

2.落实政府服务政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业服务。

3.本项目的特定资格要求：无

1.时间：2025年04月28日 09:00至2025年05月07日17:30，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）；

2.方式：报名单位将以下资料扫描发送至邮箱:****点击查看@126.com或现场报名(地址:**市**区王筇路绿地云都会B1栋12楼1205B室)，资料收到审核无误后，竞争性磋商文件将以邮寄、电子版通过邮箱、现场领取等形式发出，(联系方式:杨兵兵0871-****点击查看0824)。潜在投标人在咨询本项目情况或报名时，应出示企业法人营业执照复印件加盖公章；法定代表人身份证明书；法定代表人授权委托书；授权委托代理人身份证，****点击查看公司鲜章；授权委托书内容需包含联系方式。

4.售价：1000.00元/份，招标文件售后不退。

1.2025年05月23日 09:30（**时间）；

2.地点：**市**区王筇路绿地云都会B1栋12楼1205B室。

自本公告发布之日起5个工作日。

开标方式：纸质文件递交

是否需要缴纳投标保证金：是

湖山半岛首期物业管理服务项目:

保证金金额：40000.00（元）

保证金缴纳方式：通过支票、汇票、本票、保函或者转账、电汇、保证保险等非现金形式打款至专项账户；

保证金缴纳截止时间：2025-05-23 09:30

1.招标人信息

名 称：****点击查看

地 址： **省**阳宗海风景名胜区汤池街道**华侨城总部办公楼

联 系 人： 覃国明

联系方式：136****点击查看3638

2.招标代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**省**市**区**路与穿金路交叉口金尚俊园C幢14层1403室

办公地址：**市**区王筇路绿地云都会B1栋12楼1205B室

联系方式：0871-****点击查看0824

3.项目联系方式

项目联系人：妥国云、杨兵兵、杨雪丽、李常华