物业管理服务（综合物业）

一、服务范围1 吴淞路校区（地上7层） 吴淞路297号 2 东**路校区（地上5层） 东**路440号 3 **路校区（地上2层） **路845弄11号 4 中州路校区（地上6层） 中州路10号 二、服务人员要求 1、保洁员： 岗位最低人数8人，女性，55岁以下，身体健康，工作经验不少于2年，能吃苦耐劳。 环境卫生与保洁管理的管理要求： 1) 请专业清洁人员组建公共卫生清洁班，每天打扫各楼层公共部分，楼（区域）内垃圾实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，做到杂物、废弃物立即清理。 2) 及时清扫大区域地面积水、垃圾等，使地面保持干净、无杂物、无积水等。 3) 清洗及保洁各楼层的公共洗手间，抹净各类洁具等工作。 4) 对设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。 5) 定期、定点、定计划使用专业消毒药剂进行环保消杀工作。 2、水电工： 岗位最低人数1人，男性，年龄小于55岁，专业工作经验不少于5年，具有电工证书。具有水、电、木工等故障简易处置能力。 电气系统的安全检查与维护，包含电线、电缆、开关、插座、灯具等。 给排水系统的安全检查与维护，包含上下水管道、水龙头、厕所用具、地漏等。 发生故障后做应急处理并及时上报。 3、后勤保障事务员： 岗位最低人数1人，男性，55岁以下，具有同等岗位工作经验3年以上，****点击查看保障部所有事务及外勤，具有服务意识。 4、公务车驾驶员： 岗位最低人数2人，身体健康，55岁以下，机动车驾驶证照齐全，自律性及保密意识强。 公务用车驾驶员必须具备良好的驾驶技术和安全意识，确保乘车人员的安全。熟悉道路交通规则，并且遵守交通法规，避免违规行为和交通事故发生。驾驶员负责保持公务用车的良好状态。这包括定期检查车辆的机油、轮胎、燃料和水箱等，确保车辆的正常运行及日常清洁和整理。 5、绿化养护服务的管理要求： 岗位最低人数要求：园艺师1人、绿化养护工人3人。 1）养护期限内，按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，****点击查看学校4个校区室内室外养护管理任务。 2）自行组织****点击查看管理所用的一切劳动力、材料设备和服务，自行承担由此产生的一切费用。 3）养护工作需达到校区绿化养护服务等级规范二级标准。